Lugar para carro - moto para Venda

En future construction
et situé au rez de jardin de la résidence, superbe appartement de +/- 126 m2 habitables + terrasse de +/- 32 m2 et jardin privatif de +/- 100 m2, comprenant :

- Hall d’accueil.
- Grand salon et salle à manger lumineux avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 32 m2 et au jardin privatif de +/- 30 m2
- Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger.
- Salle de bains.
- Salle de douche.
- 3 chambres à coucher dont une avec salle de bains privative et les 2 autres donnant accès à la terrasse arrière de +/- 32 m2.
- Débarras dans l’appartement.
- Cave privative / buanderie commune.
- Jardin privatif de +/- 100 m2.
- 1 Emplacement dispo. compris .

Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter.

Classe énergétique A-B :
Triple vitrage et volets électriques / Chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol / VMC (ventilation mécanique contrôlée),
Panneaux solaires photovoltaïques…
Finition haut de gamme.
Cahier des charge disponible sur la demande .

Frais d’actes de vente applicable sur le montant de la quote-part de terrain.
Garantie d’achèvement .
Prix inchangé garantie pour la partie de construction et 3% de la tva sous condition d'acceptation de A.E.D.
Garantie biennale et décennale.

Disponible "clés en mains" fins 2025.
Prix de 840.000 eur / 3% ttc sous condition d'acceptation de A.E.D.
Prix de 890.000 eur / 17 % ttc .
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:822580K201xdd61fc49-733d-11ee-ac3d-42010a840a17

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: E.leclerc Bascharage (5 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Shoppi Bascharage Gulf (10 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Aldi Bascharage (15 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - G07, RGTR - 791, TICE - 13 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Transportes

A rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) estará acessível em 2 minutos e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) levará 9 minutos.Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Cactus Bascharage") para recarregar o seu carro elétrico.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 23 minutos.Uma estação CFL ("Bascharage-Sanem") está localizada a 8 minutos de bicicleta ou a 2 minutos de carro.

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Mathias-Adam" e fica a 5 minutos de carro.A escola primária mais próxima se chama "Schoul Kéinzig" e fica a 6 minutos a pé.Você pode encontrar uma creche próxima: "Mre Gemeng Käerjeng Clemency", em menos de 1 minuto de carro.