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Vivenda plurifamiliar Hannert dem Gaart, Schrassig, Schuttrange

SchuttrangeHannert dem Gaart
€ 1.257.600
3 quartos
140 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 20/02/2025
Descrição

referência: 2GPF3

Le Promoteur-Constructeur vous propose 3 maisons jumelées en bande dans un nouveau lotissement "Hannert dem Gaart" en basse énergie:

EN CONSTRUCTION : Les Maisons comprennent au rez de chaussée un living spacieux avec cuisine ouverte donnant accès à la grande terrasse et au jardin, WC séparé. Le garage donne accès direct à l'habitation avec 1 stationnement se trouvant devant le garage. A l'étage se trouvent 2 chambres dont une avec dressing et une salle de Douche. Les combles sont aménagés en chambre parentale avec dressing avec sa salle de Bains privative.

Les caves au sous-sol sont dotées d'une buanderie, d'une local de chaufferie, d'un local technique et d'une grande cave.

Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure.

La date de livraison est prévue pour en 6 mois.

Se situe dans un nouveau lotissement au calme avec une libre vue verdoyante et imprenable et à 300m de la Gare d'Oetrange, bonnes communications du transport publique.

La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:2131-5606029
Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
140 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
2
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, fonte de alimentação elétrica
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 1.257.600
Preço por m²
8.983 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

B

Descubra cada canto da propriedade
+16 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
SchuttrangeHannert dem Gaart
Arredores
Educação

A creche mais próxima se chama "Mre Schuttrange Caritas Jeunes Et Familles Asbl" e fica a 26 minutos a pé.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "St George'S International School", em menos de 9 minutos de carro."Schoul An Der Dällt" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 10 minutos de bicicleta.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - C09, RGTR - 327, RGTR - C12 com uma parada a 2 minutos de caminhada.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Munsbach - Smatch (4 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Contern (8 minutos de carro), Aldi Sandweiler (7 minutos de carro).

Transportes

A estação ferroviária mais próxima é "Oetrange": acessível a 1 minuto de carro ou 8 minutos de transporte público.O Luxembourg-Findel International Airport está a 8 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 38 minutos.A rodovia A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) estará acessível em 5 minutos e a A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) levará 7 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Mënsbech Supercharger") que está a apenas 5 minutos dirigindo.

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