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Apartamento T1 Rue des Muguets, Neudorf-Weimershof, Luxemburgo

LuxemburgoRue des Muguets
€ 869.700
1 quarto
54 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Elevador
Terraço

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Anúncio atualizado em 14/02/2025
Descrição

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referência: 230IV

NOVO IMMO apresenta a nova residência M37 localizada no Luxemburgo-Kirchberg.

*** Entrega na Primavera de 2023 ***

Este distrito animado, próximo das Comunidades Europeias, oferece uma multiplicidade de serviços nas proximidades: lojas, restaurantes, supermercados, áreas culturais, escolas, hospitais e acessos a auto-estradas, transportes públicos (eléctrico e autocarro).

Com os seus acabamentos luxuosos e numerosos espaços exteriores (terraço e jardim privado), a residência oferece-lhe uma qualidade de vida sem igual, num ambiente tranquilo no coração da cidade:

Os materiais utilizados criam uma atmosfera moderna e elegante:
Os materiais utilizados criam uma atmosfera ao mesmo tempo moderna e elegante: uma cozinha totalmente equipada é oferecida até 40.000 euros;
Acabamentos de alta qualidade;
Carpintaria à medida e portas interiores de altura total;
Escolha de revestimentos de chão: parquet, azulejos,
Aquecimento por piso radiante;
Ventilação de duplo fluxo;
Vidro triplo em alumínio;
Classe energética AAA.

Os preços anunciados incluem o IVA super reduzido a 3%, um lugar de estacionamento interior e uma adega.

Sale Details
- Classe de protecção térmica: A

Reference agence: E3P:140-124286

Se quiser saber mais, pode falar com Alain MELEN.

Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
54 m²
Quartos
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 869.700
Preço por m²
16.106 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

Descubra cada canto da propriedade
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Mapa
© OpenStreetMap contributors
LuxemburgoRue des Muguets
Arredores
Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Proxy Kirchberg (14 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Auchan Luxembourg (23 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Alima Bourse (4 minutos de carro).

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de uma linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada alcançável em menos de 5 minutos a pé.Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: AVL - 83, AVL - 72, AVL - 12 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Cidades próximas

Em apenas 19 minutos de carro você poderá ir até Esch-sur-Alzette. Leva cerca de 55 minutos para ir até Völklingen de carro. Apenas 29 minutos de carro são necessários para ir até Thionville. Em apenas 29 minutos de carro você poderá ir até Tréveris.

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Rue Richard Coudenhove-Kalergi") que está a apenas 2 minutos de carro.Você não quer comprar um carro, mas precisa de um de vez em quando? Na estação "Carloh - Uni" será possível alugar um veículo compartilhado e ela está a apenas 12 minutos a pé.A rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) estará acessível em 3 minutos e a A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) levará 5 minutos.Em menos de 6 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Cents-Hamm".Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00020-Coque" a apenas 4 minutos a pé.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 6 minutos.

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Ecole Privée Notre-Dame Sainte-Sophie" e fica a 5 minutos de carro."Sea Adam Roberti Kirchberg" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 1 minuto de bicicleta."Ecole Fondamentale Cents" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 25 minutos caminhando.

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