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Apartamento T1 novo, primeiro andar, Belair, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 944.721
1 quarto
59 m²
1 casa de banho
Andar 1
Não Elevador

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Anúncio atualizado em 14/02/2025
Descrição

referência: 20NXJ

****** SOUS COMPROMIS *****
NEW IMMO S.A. s'est vu confier un nouveau projet résidentiel d'exception : « Domaine Petit Parc ».

Votre agent immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire : Isabelle LAURES au 621 543 677 et e-mail : isabelle.laures@newimmo.lu.

Situation :
Luxe et Prestige dans un écrin de Tranquillité, voici ce qui caractérise le projet « Domaine Petit Parc », idéalement situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. A 2 pas de toutes les commodités :
- École Européenne
- crèches
- infrastructures médicales, espaces de loisirs et complexe sportif
- Tram
- Centres commerciaux, commerces de proximité et restaurants.

Luxe, Art de vivre et Prestige
Ce nouveau projet hors du commun, de qualité ultra luxueuse, se distingue par sa configuration unique en son genre au Grand-Duché du Luxembourg. Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse.
Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents.

Outre sa magnifique configuration, l'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux.
Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d'absence.

Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti.
Reference agence: E3P:140-121186

Se quiser saber mais, pode falar com Isabelle LAURES.

Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
1
Elevador
Não
Superfície
59 m²
Quartos
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Terraço
Não
Informações de preço
Preço
€ 944.721
Preço por m²
16.012 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
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Mapa
© OpenStreetMap contributors
Luxemburgo
Arredores
Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Shop Merl V (13 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Alima Belair (12 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Merl (13 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Conservatoire De Musique") que está a apenas 1 minuto de carro.Para chegar a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) você só precisa de 2 minutos e a A6 (Belgium - Luxembourg City) pode ser alcançada em 3 minutos.O Luxembourg-Findel International Airport está a 10 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 34 minutos.Você não quer comprar um carro, mas precisa de um de vez em quando? Na estação "Carloh - Verhaeren" será possível alugar um veículo compartilhado e ela está a apenas 6 minutos a pé.Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" a apenas 1 minuto a pé.A estação ferroviária mais próxima é "Hollerich": acessível a 3 minutos de carro ou 20 minutos de transporte público.

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Athénée De Luxembourg" e fica a 13 minutos a pé.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" e fica a 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma creche, "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique" fica a 1 minuto de carro.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: AVL - 72, RGTR - EE4, AVL - 8 com uma parada a 1 minuto a pé.Esta listagem é exibida com uma linha de tram como Luxtram - T1 com uma parada alcançável em menos de 16 minutos a pé.

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