1/1
map icon

Espaço comercial para Venda

Hesperange
€ 549.000
49 m²
Andar r/c

NotaDigite uma nota, só você a verá

Anúncio atualizado em 02/01/2025
Descrição

referência: 2AC5R


Recherche d'investisseurs! Le propriétaire actuel de ce local commercial souhaiterait rester dans les lieux en tant que locataire.
Howald (luxembourgeois : Houwald) est une section de la commune luxembourgeoise de Hesperange située dans le canton de Luxembourg.
Ce local commercial a été entièrement rénové et jouit d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une récente résidence bien située à Howald, classée en catégorie énergétique D-D.

D'une surface d'environ 49m², ce lumineux espace commercial dispose d'une grande vitrine attrayante et d'une entrée indépendante. L'intérieur est agencé de la manière suivante :

- Un vaste open space offrant la possibilité d'aménager une salle de réunion en y ajoutant une cloison, si besoin.
- Des toilettes.
- Une petite kitchenette

En outre, des avantages supplémentaires sont inclus :

- Un grand emplacement de parking intérieur pouvant accueillir de 1 à 2 voitures.
- Une cave pour davantage de stockage.

Plans et documentations sur simple demande.
Reference agence: E3P:986-20086256
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Espaço comercial
Superfície
49 m²
Andar
Rés-do-chão
Última actividade desenvolvida
Outro
Lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 549.000
Preço por m²
11.204 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

D

Classe de protecção térmica

Não indicado

Mapa
© OpenStreetMap contributors
Hesperange
Arredores
Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - CE2, RGTR - L02, RGTR - E12 com uma parada alcançável em menos de 3 minutos a pé.Esta propriedade está localizada perto de uma linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada a 6 minutos a pé.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Cactus Shoppi Totalenergies Howald (10 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Delhaize Bonnevoie III (9 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Gasperich - Smatch (4 minutos de carro).

Educação

Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Sea Mini-Wissbei", 5 minutos a pé."Ecole De Howald" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 3 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Technique De Bonnevoie" fica a 6 minutos a pé.

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Chatel France") que está a apenas 1 minuto dirigindo.A estação "Vel'Oh - #00043-Lycee Technique De Bonnevoie" permite que você alugue uma bicicleta e está a 5 minutos a pé.Em menos de 4 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Howald".De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 10 minutos de carro.Você só precisará de 3 minutos para chegar às rodovias A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France).

Financiar
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Motivo do contato

Serviços Associados

spuerkeess

Financiar o seu projeto

com la Spuerkeess

spuerkeess LogoSaiba mais
lalux

Seguro habitação

com Lalux

lalux LogoSaiba mais
orange

Permaneça Conectado: Fibra

com Orange

orange LogoSaiba mais
enovos

Fornecedor de energia

com Enovos

enovos LogoSaiba mais
Mr. Covering

Renove seu interior

com Mr. Covering

Mr. Covering LogoSaiba mais
Immotop Financement

Tornar-se Proprietário

con Immotop.lu

Immotop Financement LogoSaiba mais
Immotop Apps

Baixar a aplicação

com Immotop.lu

Immotop Apps LogoSaiba mais
Immotop Estimation

Avaliar a sua propriedade

com Immotop.lu

Immotop Estimation LogoSaiba mais