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Prédio para Venda

Diekirch
€ 2.250.000
5+ quartos
275 m²
3+ casas de banho
Andar 4

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Anúncio atualizado em 15/02/2025
Descrição

referência: 1JQ5M


ImmoCasa vous propose en Exclusivité une maison de rapport au Centre de Diekirch.

(Vente en Share Deal)

Ce bien est autorisé par la commune avec toutes les logements déclarés.

8 Studios/Chambres (Salon, Kitchenette,WC douche)
3 Appartements de 1 à 2 chambres.

Commerce de 75m2 avec cave de 80m2 avec cuisine équipée et aux normes sanitaires, chambre froide et réserves, terrasse, bail commercial actuel.

Pour les autres logements les loyers vont de 900eur/mois à 1.100eur/mois
12.500eur de rentrée mensuelle incluant tous les loyers / +- 5.2% annuelle.

Dans le prix est inclus le fonds de commerce et privilège de concession.

Pour d'autres infos ou pour une visite des lieux, veuillez nous contacter.

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Nous recherchons de biens pour la vente ou location. Projets autorisées ou à développer.
Achat éventuelle par notre société ou un de nos partenaires.

Reference agence: E3P:10659-1906585
Características
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Tipologia
Prédio
Superfície
275 m²
Quartos
5+ quartos, 3+ casas de banho
Andar
Utilizo do prédio actual
Residencial
Informações de preço
Preço
€ 2.250.000
Preço por m²
8.182 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
+4 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Diekirch
Arredores
Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Diekirch - Match (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Hobbi Diekirch (21 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Aldi Ingeldorf Erpeldingen (28 minutos a pé ou 4 minutos de carro).

Transportes

Você chegará na rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) em 8 minutos.Uma estação CFL ("Diekirch") está localizada a 7 minutos de bicicleta ou a 2 minutos de carro.Em menos de 2 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Renault Rrg Diekirch") para recarregar o seu carro elétrico.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 26 minutos.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - S01, RGTR - U01, RGTR - K21 com uma parada alcançável em menos de 3 minutos a pé.

Educação

"Maison Relais Diekirch" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 4 minutos caminhando.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "École D’hôtellerie Et De Tourisme Du Luxembourg" fica a 3 minutos de carro."Ecole Communale Diekirch" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 4 minutos de bicicleta.

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