Vivenda familiar 72 m², para restauro, Hettange-Grande

Découvrez cette maison de 62 m², une opportunité à rénover offrant une localisation privilégiée à la frontière luxembourgeoise, garantissant un accès facile à toutes les commodités.

Les atouts de cette propriété :

Potentiel de rénovation remarquable ou possibilité d'extension significative (permis de construire déjà purgé pour une maison de 160 m² habitables et un garage).

Description actuelle :

Idéale pour une petite famille avec ses 2 chambres, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine et d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Le chauffage est assuré par gaz de ville, avec la chaudière placée dans la cave. Le système d'eau chaude sanitaire est alimenté par un ballon électrique.

L'extérieur offre un espace privatif à l'avant, sur le côté et à l'arrière de la maison, préservant ainsi l'intimité familiale.

Les sols sont revêtus de parquet massif, avec un plancher sur dalle béton au rez-de-chaussée et un faux plancher au premier étage.

Nous sommes également en mesure de vous accompagner dans la réalisation et le suivi des travaux.

Cette maison représente un investissement judicieux, offrant la possibilité d'étendre immédiatement ou ultérieurement l'espace habitable (nombreuses options disponibles !).
Saisissez cette opportunité exceptionnelle de résider à la frontière du Luxembourg !

Nous vous invitons chaleureusement à nous contacter pour organiser une visite et ainsi découvrir par vous-même les multiples avantages de cette propriété unique.
Sale Details
- Frais de notaire: 7000.00 €

Reference agence: LU:12021868K101x0575f8c2-aaec-11ee-ae0b-42010a840a

Transportes públicos

A linha de autocarro mais próxima é RGTR - 502 com uma parada alcançável em menos de 8 minutos a pé.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Proxy Dudelange (12 minutos de carro), E.leclerc Dudelange (11 minutos de carro).

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Nic-Biever" e fica a 12 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "École Deich" fica a 11 minutos de carro."Sea Dudelange Site Deich" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 37 minutos de bicicleta.

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Place Formann") que está a apenas 11 minutos de carro.Uma estação CFL ("Volmerange-Les-Mines") está localizada a 30 minutos de bicicleta ou a 9 minutos de carro.Você só precisará de 10 minutos para chegar às rodovias A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France).O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 20 minutos.