Apartamento T2 quarto andar, Belair, Luxemburgo

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce lumineux appartement au 4ème et dernier étage d’une résidence à seulement 5 unités bien située à Luxembourg-Belair, proche de toutes commodités avec un accès facile aux grandes axes routières toutes directions (autoroute à +/- 1 km) et aux transports publics (gare de Hollerich à +/- 2 km, arrêt de bus à +/- 30 mètres et desservi par les lignes 12 et 15). L’aéroport se trouve également à uniquement 7,5 km.

Avec une surface habitable de +/- 102,67 m2, l’appartement se compose comme suit :
– hall d’entrée avec parlophone et placard,
– living / salle à manger, accès à la terrasse avant avec une vue imprenable sur le parc,
– cuisine équipée, accès au balcon arrière avec marquise,
– 2 chambres à coucher dont une avec accès au 2ème balcon arrière,
– salle de bains avec baignoire, lavabo, buanderie et fenêtre,
– WC séparé.

A ceci s’ajoute une cave privative de +/- 7,43 m2.
Possibilité d’acquérir deux garages situés derrière le bâtiment (prix sur demande)
Les garages sont uniquement disponibles dans l’ensemble avec l’appartement.

Informations supplémentaires :
Année de construction : 1962
Passeport énergétique : H/I
Fenêtres en double vitrage
Ascenseur

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Isolation thermique: I

Reference agence: LU:32853K201x14a567b5-af09-11ee-ae0b-42010a840a17

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - 711, RGTR - 702, RGTR - 701 com uma parada a 1 minuto de caminhada.Esta listagem é exibida com uma linha de tram como Luxtram - T1 com uma parada a 14 minutos a pé.

Educação

Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique", 8 minutos a pé."Athénée De Luxembourg" é a escola secundária com a localização mais conveniente: apenas 11 minutos caminhando.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" e fica a 4 minutos a pé.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Alima Belair (6 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Merl (12 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Naturata Rollingergrund (22 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes

Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 1 minuto caminhando: "Vel'Oh - #00010-Märeler Parc".Uma estação CFL ("Hollerich") está localizada a 12 minutos de bicicleta ou a 3 minutos de carro.A A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) pode ser alcançado em 2 minutos e a estrada de acesso para A6 (Belgium - Luxembourg City) está a apenas 3 minutos de carro.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Conservatoire De Musique") que está a apenas 1 minuto de carro.Você não quer comprar um carro, mas precisa de um de vez em quando? Na estação "Carloh - Koch" será possível alugar um veículo compartilhado e ela está a apenas 5 minutos a pé.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 10 minutos.