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Vivenda familiar Rue de Grass, Clemency, Käerjeng

KäerjengRue de Grass
€ 1.200.144
5 quartos
180 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Terraço

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Anúncio atualizado em 20/02/2025
Descrição

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referência: 2N2P0

EXCLUSIVE -- LOTE 2 -- CLEMENCY

A apenas 25 km da capital, a THOMAS &PIRON propõe esta magnífica casa para venda.

Esta casa beneficia de uma grande cave composta por uma garagem, uma grande despensa e uma lavandaria de 18,5m².

O piso do jardim é composto por uma grande sala de estar, cozinha e quarto.

No andar de cima, há 4 quartos, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa e uma casa de banho principal.

Clémency é uma aldeia encantadora que oferece uma qualidade de vida agradável, com uma variedade de serviços, comércio local, escolas, restaurantes, espaços verdes, etc.

A área em redor de Clémency também oferece muitas oportunidades de lazer e relaxamento, tais como trilhos para caminhadas e ciclovias bem desenvolvidas para os entusiastas do ciclismo.

Todos os nossos preços são dados por "terreno + casa", incluindo IVA a 3% e 16%, sob reserva de aceitação do seu pedido de IVA reduzido pelas autoridades de registo e em conformidade com o regime transitório (IVA 16%) em vigor para 2023. Se este regime não for renovado para além de 31 de dezembro de 2023, o preço global do projeto terá de ser ajustado e o IVA de 17% aplicado aos edifícios ainda não concluídos.
Sale Details
- Classe de protecção térmica: A

Reference agence: E3P:10161-2128616
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
180 m²
Quartos
5
Quartos
5
Casas de banho
3
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, fonte de alimentação elétrica
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 1.200.144
Preço por m²
6.667 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

B

Classe de protecção térmica

A

Descubra cada canto da propriedade
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Mapa
© OpenStreetMap contributors
KäerjengRue de Grass
Arredores
Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Rue De Grass 1") que está a apenas 4 minutos de carro.A estação ferroviária mais próxima é "Kleinbettingen-Frontière": acessível a 7 minutos de carro ou 52 minutos de transporte público.A A6 (Belgium - Luxembourg City) pode ser alcançado em 4 minutos e a estrada de acesso para A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) está a apenas 8 minutos de carro.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 23 minutos de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - 792, RGTR - E18, RGTR - G09 com uma parada a 2 minutos de caminhada.

Educação

"Lycée Mathias-Adam" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 39 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma creche, "Crèche Et Foyer De Jour Kaweechelchen" fica a 6 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Schoul Kéinzig", em menos de 6 minutos de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Bascharage - Smatch (6 minutos de carro), Cactus Shoppi Bascharage Gulf (8 minutos de carro), Aldi Bascharage (8 minutos de carro).

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