Vivenda familiar 128, Rue Bureaufosse, Saint-Nicolas, Saint-Nicolas

Opportunité d'Investissement à Saint-Nicolas

Investissez dans cette maison charmante, idéalement située dans un quartier calme de Saint-Nicolas. Avec un prix de vente de 135.000 € et un loyer potentiel de 700 €/mois, ce bien offre un excellent rendement.

Caractéristiques principales :
- Superficie habitable : 71 m²
- Rez-de-Chaussée : Séjour de 21,9 m², cuisine de 10,3 m², salle de bain de 3,8 m²
- Premier Étage : Deux chambres de 18,1 m² et 14,6 m²
- Jardin : 170 m²
- Chauffage : Poêle à pellets
- RC non-indexé : 336 € (possibilité de frais réduits)
- PEB : En attente
- Électricité : Non-conforme (opportunité de valorisation)

Atouts : Quartier paisible, forte demande locative, possibilité de valorisation avec travaux.

Contactez Antoine Orban au 0499/61.97.71 pour plus d'informations et une visite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:32120-11083037