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Vivenda familiar 294 m², muito bom estado, Manternach Localité, Manternach

Manternach
€ 890.000
4 quartos
294 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 03/10/2024
Descrição

referência: 2O0WR

****** SOUS COMPROMIS *****
SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison d'une surface habitable de 294 m2 ainsi que d'une surface utile de 351 m2 située sur un terrain de 2.14 ares.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée donnant sur une salle-à-manger ( 16.23 m2 ), une belle cuisine équipée ( 9.93 m2 ), un 2ème hall ( 10.16 m2 ), une grande pièce ( 13.69 m2 ), une deuxième salle-à-manger ( 19.12 m2 ), un living comprenant une cheminée ainsi qu'un aquarium encastré ( 55.59 m2 ), un W.C. séparé ( 5.11 m2 ), une buanderie ( 7.12 m2 ), une chaufferie comprenant une chaudière de marque BUDERUS ( 6.39 m2 ), un garage ( 19.24 m2 ), ainsi qu'un escalier vers le sous-sol ( 2.30 m2 ).

Au sous-sol vous trouvez : Une cave à vins ( 24.62 m2 ).

Du rez-de-chaussée vous trouvez encore un escalier vers le 1er étage ( 2.59 m2 ).

Au 1er étage vous trouvez : Une cuisine équipée ( 27.86 m2 ), avec accès sur une belle terrasse ( 49.28 m2 ) ainsi qu'une deuxième terrasse à l'étage ( +- 50 m2 ), un hall ( 1.11 m2 ), un débarras ( 3.00 m2 ), une salle-de-douche avec fitness ( 12.40 m2 ), un W.C. séparé ( 1.50 m2 ), un hall ( 7.48 m2 ), une salle-de-douche ( 6.84 m2 ), une chambre-à-coucher ( 14.75 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 28.31 m2 ), une salle-de-bains avec lavabo, W.C. et Whirpool ( 7.54 m2 ), ainsi qu'un escalier vers le 2ème étage ( 4.33 m2 ).

Au 2ème étage vous trouvez : Un hall ( 2.53 m2 ), une chambre-à-coucher ( 17.42 m2 ), ainsi qu'une deuxième chambre-à-coucher ( 23.77 m2 ).

La maison dispose encore de deux grandes terrasses ainsi que d'un grand garage.

La maison a été construite de façon traditionnelle dans les années 1848. La maison a été entièrement rénovée en 2012. Les fenêtres ont été modifiées en double vitrages en 2012. Le chauffage est de marque BUDERUS. Les dalles sont en béton.

La surface habitable de la maison est d'environ 294 m2

La surface utile de la maison est d'environ 351 m2

Manternach est une localité luxembourgeoise et une commune dont elle est le chef-lieu situées dans le canton de Grevenmacher.
Reference agence: E3P:20419-3426889
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
294 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
3
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Informações de preço
Preço
€ 890.000
Preço por m²
3.027 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

G

Classe de protecção térmica

Não indicado

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