Vivenda familiar 72 m², para restauro, Thionville

Découvrez cette maison de 62 m², une opportunité à rénover offrant une localisation privilégiée à la frontière luxembourgeoise, garantissant un accès facile à toutes les commodités.

Les atouts de cette propriété :

Potentiel de rénovation remarquable ou possibilité d'extension significative (permis de construire déjà purgé pour une maison de 160 m² habitables et un garage).

Description actuelle :

Idéale pour une petite famille avec ses 2 chambres, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine et d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Le chauffage est assuré par gaz de ville, avec la chaudière placée dans la cave. Le système d'eau chaude sanitaire est alimenté par un ballon électrique.

L'extérieur offre un espace privatif à l'avant, sur le côté et à l'arrière de la maison, préservant ainsi l'intimité familiale.

Les sols sont revêtus de parquet massif, avec un plancher sur dalle béton au rez-de-chaussée et un faux plancher au premier étage.

Nous sommes également en mesure de vous accompagner dans la réalisation et le suivi des travaux.

Cette maison représente un investissement judicieux, offrant la possibilité d'étendre immédiatement ou ultérieurement l'espace habitable (nombreuses options disponibles !).
Saisissez cette opportunité exceptionnelle de résider à la frontière du Luxembourg !

Nous vous invitons chaleureusement à nous contacter pour organiser une visite et ainsi découvrir par vous-même les multiples avantages de cette propriété unique.
Sale Details
- Frais de notaire: 7000.00 €

Reference agence: LU:12021868K101xcbc7d5f2-bec1-11ee-ae0b-42010a840a