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Vivenda familiar 128 m², nova, Hupperdange, Kaesfurt, Clervaux

Clervaux
€ 721.222
3 quartos
128 m²
1 casa de banho
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 21/11/2024
Descrição

referência: 2GMIT

LIVINGHOME immobilier vous présente en collaboration avec l'entreprise TRADILUX le futur projet de 2 maisons 3 façades, situé dans le village de Hupperdange, commune de Clervaux.

LOT1: La maison est située sur un terrain plat avec vue dégagée vers l'arrière.

SURFACES:
- surface terrain: 5,50 ares
- surface habitable net Rdc + Etage 128m2
- surface totale : 157m2

DESCRIPTION:

REZ-DE CHAUSSEE: (52,52m2 + 29,25m2)
- hall d'entrée (4,10m2)
- WC séparé (1,80m2)
- séjour (30,61m2)
- cuisine (17,01m2)
- garage (21,64m2)
- local technique (7,61m2)

ETAGE 1: (74,76m2)
- dégagement (10,23m2)
- chambre à coucher I (15,27m2) avec dressing (5,63m2)
- chambre à coucher II (17,00m2)
- chambre à coucher III (17,01m2)
- salle de bain (9,62m2)

EXTERIEURS:
- jardin
- terrasse (8,40m2)

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en blocs avec façade isolée
- toiture isolée recouverte de tuiles en béton
- châssis PVC triple vitrage
- chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur

SITUATION GEOGRAPHIQUE :

HUPPERDANGE se trouve au nord du pays à 6 km de Clervaux, avec toutes ses commodités souhaitées à proximité (centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, restaurants, écoles fondamentales, lycée, Parc de loisirs à Hosingen, Golf).

Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire à Clervaux.

Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg.

DISTANCES:
Clervaux 10 minutes
Marnach 10 minutes
Weiswampach 7 minutes
Ettelbruck 35 minutes
Mersch 40 minutes
Luxembourg-Kirchberg 55 minutes

Toute documentation disponible sur simple demande.

Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant :
Bureau : 00352 27 80 83 56
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:15455-83569358
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
128 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
1
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 721.222
Preço por m²
5.635 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

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