Apartamento T1 37, Rue des Muguets, Neudorf-Weimershof, Luxemburgo

Résidence "M37"- Appartement rez de jardin 0-06

Le bien complètement aménagé se compose comme suit :
- 1 Chambre à coucher
- 1 Salle de douche
- 1 Cuisine installée d’une valeur de 30.000 €
- 1 Terrasse
- 1 Jardin Privatif
- 1 Patio
- 1 Cave

Prix : 918.700,00€ TTC 16% TVAC
En cas d'habitation principale, une demande de remboursement de TVA pourra être faite (50.000.-  € )

Situation :
La résidence « M37 » se situe à Luxembourg-Weimershof, 37, rue des Muguets.
Elle est implantée sur un terrain de ca. 26,19 ares.

Environs :
Recherché pour son calme et sa qualité de vie le quartier résidentiel de Weimershof jouit d'une situation géographique idéale. Situé à l'extrémité sud-ouest du Kirchberg, dans une partie résidentielle du plateau à quelques pas de ses activités. Un environnement calme et serein proche de toutes les commodités et des activités qu'offre le Kirchberg.

Les appartements :
Les matériaux utilisés créent une atmosphère à la fois moderne et élégante.
Avec ses nombreux espaces extérieurs (terrasses, jardins, jardins privatifs) et ses finitions luxueuses, elle vous offrira une qualité de vie sans pareille, au calme mais au sur de la ville.
Les finitions haut de gamme (menuiserie sur-mesure,
parquets, robinetterie et les sanitaires) créent une harmonie parfaite.
Avec ses espaces extérieurs et ses finitions luxueuses, la résidence M37 vous offrira une qualité de vie sans pareil, au calme mais au sur de la ville.

Informations et ventes :
Mail : christian@beckimmo.lu
Tél: +352 26 38 33 33 44 ou +352 621 26 94 94
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9444-83654629

Transportes

A estação "Vel'Oh - #00020-Coque" permite que você alugue uma bicicleta e está a 4 minutos a pé.Para chegar a A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) você só precisa de 3 minutos e a A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) pode ser alcançada em 5 minutos.Em menos de 2 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Rue Richard Coudenhove-Kalergi") para recarregar o seu carro elétrico.Graças à estação "Carloh - Uni", você poderá alugar um carro quando precisar, em menos de 12 minutos a pé.O Luxembourg-Findel International Airport está a 6 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 34 minutos.Em menos de 6 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Cents-Hamm".

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são AVL - 72, AVL - 83, AVL - 12 com uma parada a 2 minutos a pé.Há uma linha de tram próxima a: Luxtram - T1 com uma parada a 4 minutos de caminhada.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Proxy Kirchberg (15 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Auchan Luxembourg (22 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Alima Bourse (4 minutos de carro).

Educação

Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Ecole Privée Notre-Dame Sainte-Sophie", em menos de 5 minutos de carro."Sea Adam Roberti Kirchberg" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 1 minuto de bicicleta.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Cents" e fica a 24 minutos a pé.

Cidades próximas

Apenas 19 minutos de carro são necessários para ir até Esch-sur-Alzette. Leva cerca de 55 minutos para ir até Völklingen de carro. Thionville fica a apenas 29 minutos de carro. Apenas 29 minutos de carro são necessários para ir até Tréveris.