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Vivenda familiar 398 m², nova, Münsbach, Neuhaeusgen, Schuttrange

Schuttrange
€ 3.390.447
4 quartos
398 m²
3 casas de banho
Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 14/02/2025
Descrição

referência: 2476S

Futur construction d'une villa haut de gamme libre de 4 côtés sur un terrain de 6,38 ares.

La maison d'une architecture moderne et d'une surface totale de 398 m2.

La villa se compose comme suit:

REZ-DE-JARDIN:
- cuisine ouverte, salle-à-manger et grand séjour avec
accès sur la terrasse
- réserve
- WC séparé
- ascenseur
- buanderie
- grande cave

REZ-DE-CHAUSSEE:
- hall d'entrée
- garage pour 3 voitures
- 1 chambre avec dressing et salle de bain privatif et
balcon

ETAGE 01:
- 3 chambres-à-coucher dont une avec terrasse
- 2 salles de douche
- WC séparé

*** Prix non soumis à l’indexation ***

■ Cahiers des charges personnalisables
■ Cloisons non porteuses adaptables selon vos besoins
■ Piscine extérieure en option
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9444-8145235
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Sim
Superfície
398 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
3
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 3.390.447
Preço por m²
8.519 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

Mapa
© OpenStreetMap contributors
Schuttrange
Arredores
Transportes

A rodovia A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) estará acessível em 4 minutos e a A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) levará 5 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Munsbach": acessível a 4 minutos de carro ou 29 minutos de transporte público.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Mënsbech Supercharger") que está a apenas 4 minutos dirigindo.O Luxembourg-Findel International Airport está a 6 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 23 minutos.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Sandweiler - Smatch (4 minutos de carro), Aldi Sandweiler (5 minutos de carro), Naturata Munsbach (4 minutos de carro).

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - 361, RGTR - E06, RGTR - C12 com uma parada a 3 minutos de caminhada.

Educação

Se você estiver procurando por uma escola primária, "Zentralschoul" fica a 4 minutos de carro."St George'S International School" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 27 minutos de bicicleta.A creche mais próxima se chama "Crèche Piwitsch" e fica a 29 minutos a pé.

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