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Vivenda familiar 299 m², Belair, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 2.990.000
5+ quartos
299 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 22/01/2025
Descrição

referência: 2G7V1

Bienvenue dans cette magnifique maison de maître d'exception, située en coin et offrant une superficie généreuse de 280 m2, hors cave. Cette demeure unique se distingue par son charme intemporel et ses caractéristiques distinctives.

La propriété propose un total de 7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Le vaste séjour avec salle à manger intégrée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments de détente en famille ou les réceptions entre amis.

Deux terrasses offrent des espaces extérieurs élégants, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des dîners en plein air. Les multiples caves ajoutent une touche supplémentaire de caractère et peuvent être exploitées de diverses manières pour répondre à vos besoins.

La propriété comprend également une salle de bains, apportant un niveau de confort supplémentaire à cette maison de maître déjà exceptionnelle.

Bien que cette demeure conserve son charme d'origine, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins spécifiques.

Les visites sont disponibles sur rendez-vous, vous permettant de découvrir de près toutes les caractéristiques uniques de cette propriété. Cette maison de maître est disponible immédiatement, vous offrant la possibilité de concrétiser rapidement votre rêve d'une résidence exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:11912727-5910010
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
299 m²
Quartos
5+
Quartos
7
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Informações de preço
Preço
€ 2.990.000
Preço por m²
10.000 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

I

Tour virtual
Descubra cada canto da propriedade
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Mapa
© OpenStreetMap contributors
Luxemburgo
Arredores
Transportes

Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" a apenas 1 minuto a pé.O Luxembourg-Findel International Airport está a 10 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 34 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Hollerich": acessível a 3 minutos de carro ou 20 minutos de transporte público.A rodovia A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) estará acessível em 2 minutos e a A6 (Belgium - Luxembourg City) levará 3 minutos.A cerca de 6 minutos a pé, você encontrará a estação "Carloh - Verhaeren".Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Conservatoire De Musique") que está a apenas 1 minuto dirigindo.

Educação

Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Athénée De Luxembourg" fica a 2 minutos de carro.Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique", 4 minutos a pé.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" e fica a 1 minuto de carro.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: AVL - 8, RGTR - EE4, AVL - 72 com uma parada a 1 minuto a pé.Esta propriedade está localizada perto de uma linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada alcançável em menos de 16 minutos a pé.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Shop Merl V (13 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Alima Belair (12 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Merl (13 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

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