Apartamento T3 13 rue des Pépinières, Wasserbillig, Mertert

Mertert13 rue des Pépinières

€ 998.926

3 quartos

145 m²

2 casas de banho

Andar 1

Elevador

Terraço

Cave

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Financiamentos a partir de 4.939,67 €/mês

Simule o seu crédito habitação

Anúncio atualizado em 16/04/2025

Descrição

referência: 23I7G

HFF Immobilier a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement 3 chambres (145,07m2) et jardin privatif (175,33m2) dans une petite résidence à Wasserbillig.

L'appartement est composé comme suit:

- 3 grandes chambres (15,89m2, 15,87m2 et 12,74m2)
- 2 salles de bain avec douche, baignoire et WC
- WC séparé
- grand séjour/cuisine traversant
- loggia (15,52m2) avec accès au jardin privatif (158m2)
- débarras
- cave privé
- 1 emplacement intérieur
- 1 emplacement extérieur

Dans les parties communes se trouve une buanderie, un grand local à vélo avec prise électrique, une chaufferie, un local technique, un local pour personnel de ménage ainsi qu'un local poubelle.

L'appartement offre des prestations de haut standing (60€/m2 pour carrelage et 75€/m2 pour parquet)

Prix 998.926,27 euro (TTC 3%)

Les 2 emplacements sont compris dans les prix.

Pour toute information complémentaire merci de contacter Pit Frisch au +352 671238474 ou pit@hff.immo
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:37899-8057579

Características

Tipologia: Apartamento
Contrato: Venda
Andar: 1
Andares do Edifício: 3
Elevador: Sim
Superfície: 145 m²
Quartos: 3
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Terraço: Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento: 1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento: Individualizado, alimentado com bomba de calor

Outras características

Janelas em vidro triplo / metal
Videofone

Informações de preço

Preço: € 998.926
Preço por m²: 6.889 €/m²

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Detalhes de custos

IVA cobrado: Não indicado
Comissão imobiliária: Não indicado
Taxas do notário: Não indicado
Comissão imobiliária à custa de: Não indicado

Eficiência energética

Consumo de energia

Classe de protecção térmica

Descubra cada canto da propriedade

Mapa

Mertert13 rue des Pépinières

Arredores

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Lidl Mertert (Wasserbillig) (14 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Aldi Mertert (20 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Cactus Shoppi Grevenmacher Esso (7 minutos de carro).

Educação

"Maacher Lycée" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 21 minutos de bicicleta.Você pode encontrar uma escola primária aqui por perto: "Ecole Fondamentale Wasserbillig", 9 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma creche, "Maison Relais Eilennascht" fica a 1 minuto de carro.

Transportes

A estação ferroviária mais próxima é "Wasserbillig-Frontière": acessível a 1 minuto de carro ou 5 minutos de transporte público.Você poderá chegar na rodovia A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) em 5 minutos.Em menos de 4 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") para recarregar o seu carro elétrico.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 17 minutos.

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - B19, RGTR - B18, RGTR - 272 com uma parada a 3 minutos de caminhada.

Financiar

Seguro

Opções adicionais