Escritório - Estúdio para Venda

Tracol Immobilier vous propose à la vente cette surface de bureau/de commerce de 256,36m².

La surface sera à aménager selon les besoins et spécificités de votre activité. Pas d'activité de restauration possible.

Présence d'une cave (18,16m2).

3 emplacements de parking intérieur compris dans le prix. Possibilité d'acquérir des places supplémentaires : 30.000 € HTVA/place.

Le prix affiché s'entend en HTVA : 1.008.446,67-€
Prix TVA 17% : 1.104.758,99-€

Vous souhaitez recevoir plus d’informations et/ou planifier une visite sur site ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : (+352) 691 112 110 ou sabrina.furini@tracol.lu

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À PROPOS DE MATHENDAHL

Conçu pour offrir à ses occupants un lieu de vie hors du commun, le quartier de Mathendahl se situe dans un cadre naturel, à proximité de toutes les facilités. Destiné à toutes les générations, ce nouveau lotissement est doté d’infrastructures scolaires, de commerces et de loisirs. Au sein de cet environnement privilégié, il est également aisé de profiter de nombreux espaces verts, d’aires de jeux et de zones de rencontre destinées à favoriser le lien social et les interactions entre résidents.

Mathendahl, c’est un cadre à la fois vert et citadin, puisque le quartier est relié au centre-ville de Differdange par une piste cyclable et piétonnière. La gare à proximité, tout comme les grands axes routiers, rendent vos déplacement quotidiens confortables et rapides.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:28553-7292091

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: TICE - 760, TICE - 1, TICE - 752 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Cactus Bascharage") que está a apenas 5 minutos dirigindo.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 23 minutos.A A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) pode ser alcançado em 4 minutos e a estrada de acesso para A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) está a apenas 9 minutos de carro.Em menos de 2 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Niederkorn".

Educação

Você pode encontrar uma escola primária aqui por perto: "Ecole Fondamentale Niederkorn", 3 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" fica a 22 minutos a pé."Maison Relais En Forêt Differdange" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 1 minuto de bicicleta.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Differdange Shell (8 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Proxy Delhaize Differdange (17 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Aldi Differdange (27 minutos a pé ou 5 minutos de carro).