Apartamento T2 13 rue des Pépinières, Wasserbillig, Mertert

Mertert13 rue des Pépinières

€ 1.163.250

2 quartos

123 m²

2 casas de banho

Andar r/c

Elevador

Terraço

Cave

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Financiamentos a partir de 5.752,25 €/mês

Simule o seu crédito habitação

Anúncio atualizado em 16/04/2025

Descrição

referência: 23I7A

HFF Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique penthouse 3 chambres (123,84m2) dans une petite résidence à Wasserbillig.

L'appartement est composé comme suit:

- 3 grandes chambres (15,09m2, 10,26m2 und 7,87m2)
- 2 salles de bain avec douche et WC
- WC séparé
- grand séjour/cuisine traversant
- terrasse (16,62m2)
- débarras
- cave privé
- 1 emplacement intérieur

Dans les parties communes se trouve une buanderie, un grand local à vélo avec prise électrique, une chaufferie, un local technique, un local pour personnel de ménage ainsi qu'un local poubelle.

L'appartement offre des prestations de haut standing (60€/m2 pour carrelage et 75€/m2 pour parquet)

Prix 1.163.250,05 euro (TTC 3%)

L’emplacement est compris dans les prix.

Pour toute information complémentaire merci de contacter Pit Frisch au +352 671238474 ou pit@hff.immo
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:37899-8057618

Características

Tipologia: Apartamento
Contrato: Venda
Andar: Rés-do-chão
Andares do Edifício: 3
Elevador: Sim
Superfície: 123 m²
Quartos: 2
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Terraço: Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento: 1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento: Individualizado, alimentado com bomba de calor

Outras características

Janelas em vidro triplo / metal
Videofone

Informações de preço

Preço: € 1.163.250
Preço por m²: 9.457 €/m²

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Detalhes de custos

IVA cobrado: Não indicado
Comissão imobiliária: Não indicado
Taxas do notário: Não indicado
Comissão imobiliária à custa de: Não indicado

Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade

Mapa

Mertert13 rue des Pépinières

Arredores

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Lidl Mertert (Wasserbillig) (14 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Aldi Mertert (20 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Cactus Shoppi Grevenmacher Esso (7 minutos de carro).

Educação

"Maacher Lycée" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 21 minutos de bicicleta.Você pode encontrar uma escola primária aqui por perto: "Ecole Fondamentale Wasserbillig", 9 minutos a pé.Se você estiver procurando por uma creche, "Maison Relais Eilennascht" fica a 1 minuto de carro.

Transportes

A estação ferroviária mais próxima é "Wasserbillig-Frontière": acessível a 1 minuto de carro ou 5 minutos de transporte público.Você poderá chegar na rodovia A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) em 5 minutos.Em menos de 4 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") para recarregar o seu carro elétrico.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 17 minutos.

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - B19, RGTR - B18, RGTR - 272 com uma parada a 3 minutos de caminhada.

Financiar

Seguro

Opções adicionais