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Espaço comercial para Venda

Luxemburgo
€ 710.764
64 m²
Andar r/c

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Anúncio atualizado em 18/04/2025
Descrição

referência: 2F3PA

Découvrez cette résidence moderne située dans la rue d'Anvers dans le quartier florissant de la gare, au coeur de la ville de Luxembourg ! Cette propriété exclusive comprend six appartements d'une chambre à coucher et un local commercial polyvalent. Située au centre, à proximité des restaurants, magasins, hôpitaux et des transports en commun. Cette résidence est également parfaite pour un investissement !

RDC:
Commerce: 31,65m2
- WC séparé
- Stockage: 28,70m2

1er étage:
Appartement: 58,68m2
- Hall d’entrée: 4,81m2
- Séjour/cuisine: 33,33m2
- 1 chambre à coucher: 12,24m2
- Salle de bains: 5,28m2
- Rangement: 1,15m2

2ème étage:
- Appartement: 59,97m2
- Hall d’entrée: 4,81m2
- Séjour/cuisine: 34,63m2
- 1 chambre à coucher: 12,24m2
- Salle de bains: 5,28m2
- Rangement: 1,15m2

3ème étage:
Appartement: 59,97m2
- Hall d’entrée: 4,81m2
- Séjour/cuisine: 34,63m2
- 1 chambre à coucher: 12,24m2
- Salle de bains: 5,28m2
- Rangement: 1,15m2

4ème étage:
Appartement: 58,68m2
- Hall d’entrée: 4,84m2
- Séjour/cuisine: 33,34m2
- 1 chambre à coucher: 12,25m2
- Salle de bains: 5,28m2
- Rangement: 1,15m2

5ème étage:
Appartement: 58,68m2
- Hall d’entrée: 4,84m2
- Séjour/cuisine: 33,34m2
- 1 chambre à coucher: 12,25m2
- Salle de bains: 5,28m2
- Rangement: 1,15m2

6ème étage:
- Appartement: 43,80m2
- Hall d’entrée: 3,73m2
- Séjour/cuisine: 23,06m2
- 1 chambre à coucher: 11,24m2
- Salle de bains: 2,93m2
- Rangement: 1,19m2
- 2 terrasses

Sous-sol:
- Caves
- Buanderie
- Chaufferie
- Local vélos
- Local poubelles
- Local technique

Détail des prix sur demande.

Parking sur demande.

Disponibilité à convenir.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:2381-83498480
Se quiser saber mais, pode falar com Serge VEYDER.
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Espaço comercial
Superfície
64 m²
Andar
Rés-do-chão
Última actividade desenvolvida
Outro
Informações de preço
Preço
€ 710.764
Preço por m²
11.106 €/m²
New
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

B

Mapa
© OpenStreetMap contributors
Luxemburgo
Arredores
Transportes

Você só precisará de 5 minutos para chegar às rodovias A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany).Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00015-Theater Plaz" a apenas 4 minutos a pé.O Luxembourg-Findel International Airport está a 9 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 34 minutos.Em menos de 2 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Parking Rond Point Schuman") para recarregar o seu carro elétrico.A estação ferroviária mais próxima é "Pfaffenthal/Kirchberg": acessível a 4 minutos de carro ou 14 minutos de transporte público.

Transportes públicos

Esta listagem é exibida com uma linha de tram como Luxtram - T1 com uma parada a 4 minutos a pé.Existem várias linhas de autocarro perto de: AVL - 31, AVL - 19 com uma parada a 2 minutos de caminhada, RGTR - E11 com uma parada alcançável em menos de 3 minutos a pé.

Educação

Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Scuola Materna Cattolica Internazionale", em menos de 3 minutos de carro."Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 11 minutos caminhando.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Robert-Schuman" fica a 2 minutos de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Monop' Chimay (1 minuto a pé ou 2 minutos de carro), Alima Bourse (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Int Delhaize Hamilius (3 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

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