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Espaço comercial para Renda

Audun-le-Tiche
€ 1.900/mês
153 m²
Andar r/c

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Anúncio atualizado em 06/02/2025
Descrição

referência: 2OWGU

Votre agence immobilière Tusculum vous propose un local commercial idéalement situé dans un quartier calme, à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Ce bien est parfait pour vos besoins professionnels et est prêt à l'emploi.

Le local comprend :

- Un grand open space de 40 m² pour accueillir vos clients.
- 6 bureaux fonctionnels.
- Un espace cuisine nécessitant quelques aménagements.
- Un WC séparé et une chaufferie.

Vous bénéficierez également de places de parking publiques gratuites juste devant le local.

Conditions de location :

Loyer : 1 900 euros par mois (taxe foncière à la charge du locataire).
Dépôt de garantie : 1 900 euros.
Frais d’agence : 2 640 euros, répartis entre le propriétaire et le locataire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandra Santolini au 0785026642 ou par email à sandra.santolini@tusculum.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:22694-84079702

Se quiser saber mais, pode falar com Sandra SANTOLINI.

Características
Contrato
Renda
Tipologia
Espaço comercial
Superfície
153 m²
Andar
Rés-do-chão
Última actividade desenvolvida
Outro
Informações de preço
Preço
€ 1.900/mês
Preço por m²
12 €/m²
Detalhes de custos
Fiança
Não indicado
Eficiência energética

Emissões de CO₂

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
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Mapa
© OpenStreetMap contributors
Audun-le-Tiche
Arredores
Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Naturata Esch-Belval (5 minutos de carro), Cactus Marché Esch/Brill (5 minutos de carro), Proxy Delhaize Esch Gare (6 minutos de carro).

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Maison Relais Am Holzbierg" fica a 9 minutos de carro.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Brill" e fica a 5 minutos de carro."Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 15 minutos de bicicleta.

Transportes

Em menos de 6 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Rue De Schifflange") para recarregar o seu carro elétrico.Uma estação CFL ("Audun-Le-Tiche") está localizada a 6 minutos de bicicleta ou a 2 minutos de carro.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 22 minutos.Para chegar a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) você só precisa de 6 minutos e a A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) pode ser alcançada em 8 minutos.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - 602, RGTR - 603, RGTR - 604 com uma parada a 1 minuto a pé.

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