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Vila familiar, nova, 300 m², Contern Localité, Contern

Contern
€ 1.495.000
4 quartos
300 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 04/11/2024
Descrição

referência: 26YXH

Espace Immo est heureux de vous présenter ce vaste terrain constructible avec autorisations de bâtir de 9ares 17 idéalement situé à Contern dans un quartier résidentiel à deux pas de l'ensemble scolaire Um Ewent;

Le permis de bâtir prévoit la construction d'une villa de 410 m2 dont 300m2 habitables répartie comme suit :

Au Rez de Chaussée :
-1 hall d'entrée de 16 m2
- 1 salon / séjour / cuisine de 65m2 donnant accès à une terrasse de 47 m2 et le jardin
- 1 chambre de 14 m2
- 1 WC
- 1 Débarras

Au 1 er étage :

- 2 chambres de 20 m2 avec leur salle de bain attenantes de chacune 6 m2
- 1 chambre / salon privatif de 29m2
- 1 bureau / bibliothèque de 14,35 m2

Au deuxième étage :

- 1 suite parentale de 47 m2 avec accès au deux terrasse de 15 et 16 m2
- 1 salle de bain de 10 m2
- 1 WC indépendant.

Au sous sol :

- 1 garage pouvant accueillir 4 à 5 voitures
- 1 sauna
- 1 salle de fitness
- 1 cave à vin
- 1 local technique

Le terrain est vendu SANS contrat de construction mais AVEC les autorisations de bâtir délivrées par la commune de Contern.
Les modifications intérieures sont possibles sans obligation de réintroduire un permis de bâtir.

Pour plus d'informations ou pour recevoir les plans n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse info@espaceimmo.lu ou par téléphone au +352 26 43 03 85
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:15680-82439935
Características
Tipologia
Vila familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
300 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
3
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Informações de preço
Preço
€ 1.495.000
Preço por m²
4.983 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

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