Vivenda familiar 300 m², Saeul Localité, Saeul

Ancienne ferme entièrement rénovée offrant une superficie totale de ±300 m², située à Saeul, proche de divers commerces et moyens de transports en commun ainsi qu'un accès rapide sur l'autoroute du Nord.
Cette propriété exceptionnelle dispose de 3 étages et se compose comme suit :

au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée avec carrelage ancien, vestiaire donnant accès à un WC séparé
- une cuisine séparée entièrement équipée avec carrelage ancien donnant sur un débarras avec raccord lave-linge et donnant accès à une salle à manger
- un living avec feu ouvert donnant accès à la terrasse et au jardin avec un bar fait sur mesure (distributeur de bière, frigos intégrés, champignon chauffant..)
- deuxième grande salle à manger avec grande fenêtre de l'ancienne ferme

au 1er étage :
- ancien escalier menant à une mezzanine (2ème living/ salon télé)
- grande chambre actuellement aménagée en bureau
- deuxième chambre avec une salle de douches attenante avec WC
- troisième grande chambre (anciennement 2 chambres)
- une grande salle de bains avec WC

au 2ème étage :
- une grande chambre à coucher en 2 parties (coin salon et coin chambre) avec grand dressing et salle de douches attenante

à l'extérieur et au sous-sol :
- grande cave avec salle de chaufferie (rez-de-chaussée extérieur)
- 2 grandes caves (une cave à vin) sous la maison
- garage fermé (sur le coté de la maison) et plusieurs places de parking devant la maison)

Cette ancienne ferme rénovée est un bien d'exception mélangeant l'ancien au moderne et donnant un charme particulier. A visiter absolument.

Disponibilité : à convenir.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET au +352 621 990 021 ou par email eva@evaimmo.lu

Frais d'acquisition à la charge de l'acquéreur et frais d'agence à la charge du vendeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:11195573-83336705

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Shop Saeul III (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Redange (9 minutos de carro), Colruyt Mersch (11 minutos de carro).

Transportes

A rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) estará acessível em 9 minutos e a A6 (Belgium - Luxembourg City) levará 13 minutos.Uma estação CFL ("Mersch") está localizada a 40 minutos de bicicleta ou a 11 minutos de carro.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Temps D'Or Hotel") que está a apenas 7 minutos de carro.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 21 minutos de carro.

Educação

"Maison Relais Saeul Toeresgäertchen" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 3 minutos caminhando.A escola secundária mais próxima se chama "Atert-Lycée Redange" e fica a 9 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Sëller Schoul" fica a 2 minutos a pé.

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - 902, RGTR - 903, RGTR - 901 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.