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Apartamento T3 novo, quinto andar, Gasperich-Cloche d’or, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 1.260.000
3 quartos
94 m²
2 casas de banho
Andar 5
Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 04/11/2024
Descrição

referência: 2BW9R

D5-10.02-5.1 - Bel appartement 3 chambres haut standing en vente dans la résidence CURIE au coeur du quartier de la Cloche d'Or.

L'appartement d'environ 94m2 habitables situé au 5ème étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger spacieux et lumineux donnant accès vers une belle loggia de 8m2 orientée Ouest.
Trois chambres à coucher dont une avec sa salle de douche privative et accès sur la loggia. Une 2ème chambre à coucher avec accès vers une 2ème loggia de 8m2 orientée Est et une 2ème salle de bains/douche.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieur arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique Dovit

La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€ TTC 3% et la cave au prix de 2400€/m2 TTC 3%.

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !
Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1. www.impakt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:23077-82983931
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
5
Elevador
Sim
Superfície
94 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
2
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 1.260.000
Preço por m²
13.404 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

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