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Estúdio 32, Résidence Le Manoir, Beaufort Localité, Beaufort

Beaufort32, Résidence Le Manoir
€ 360.000
37 m²
1 casa de banho
Andar 2
Elevador
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 04/11/2024
Descrição

referência: 30UYL

Wiesenbach Immobilière vous propose un studio rénové, vendu entièrement meublé et avec une place de parking extérieure. L'orientation sud offre une vue ensoleillée sur une magnifique forêt nichée dans la région de Mullerthal - la Petite Suisse luxembourgeoise. Le propriétaire actuel l'a méticuleusement entretenu. Les résidents du studio ont accès au Natur- & Geopark Mëllerdall à une minute de marche. Emplacement pratique.

Le studio d'une surface total de 37m2, décorée magnifiquement et moderne possède d'une cuisine séparée, d'une salle de bain élégamment présentée, et d'une belle terrasse de 7,5m2 avec un auvent électrique. La terrasse est parfaite pour le barbecue (électrique bien sûr) et pour se détendre après une longue journée.

Ce studio est situé à proximité d'un supermarché Proxy Delhaize et bénéficie d'excellentes connexions de bus vers Kirchberg ainsi que de nombreuses attractions telles que l'impressionnant château, l'Aqua Park Beaufort, un parc de fitness en plein air et le patinoire Ice Park.
Le studio peut être utilisé pour un usage personnel, une location à long terme ou une location AirBnB, selon les besoins du propriétaire.

Une visite est fortement recommandée.

La propriété comprend tous les équipements suivants:

- canapés élégants et tables pliantes design
- sol stratifié de qualité supérieure
- lit escamotable de qualité supérieure avec un matelas scandinave confortable
- télévision murale SAMSUNG SMART TV à écran plat
- armoires de plain-pied
- nouvelles portes vitrées en bois
- radiateur ARBONIA et appareils de chauffage compacts
- appareils modernes et neufs (réfrigérateur BOSCH et lave-linge BEKO)
- évier en pierre noire
- système professionnel de filtrage de l'eau
- façade isolée
- cuisine rénovée

- nouveau chauffe-eau électrique instantané STIEBEL ELTRON
- fenêtres et portes isolées
- grès cérame italien de couleur unie dans la cuisine et la salle de bains
- combiné de douche à effet de pluie
- miroir éclairé à 360

- store électrique télécommandé
- mobilier de terrasse en bois
- éclairages muraux LED
- garage et cave commun
Sale Details
- Charges mensuelles: 240.00 €
- Isolation thermique: I

Reference agence: LU:4966249K203x23038b70-d4c0-11ee-ae0b-42010a840a1
Características
Tipologia
Estúdio
Contrato
Venda
Andar
2
Elevador
Sim
Superfície
37 m²
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gasóleo
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 360.000
Preço por m²
9.730 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

I

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