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Apartamento T4 rue AF Van der Meulen, Dommeldange, Luxemburgo

Luxemburgorue AF Van der Meulen
€ 3.690.000
4 quartos
350 m²
3+ casas de banho
Andar r/c
Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 07/11/2024
Descrição

referência: 3DZSO

Située dans la résidence Diamant à Luxembourg-Dommeldange, cet appartement possède une conception architecturale unique et un style hors du commun.

Distribuée sur 4 plateaux majoritairement décloisonnés dans un esprit loft, la surface est baignée de lumière grâce à une très grande hauteur sous plafond et d'immenses baies vitrées qui font disparaître les limites entre espaces intérieurs et extérieurs.

La terrasse orientée est offre une vue à couper le souffle sur l'environnement naturel préservé, en limite de zone « Natura 2000 » , jouxtant la forêt de Grünewald et ses arbres tricentenaires classés.

A l'intérieur, l'appartement est équipé de menuiseries sur mesure qui soulignent élégamment son architecture où la lumière et la transparence créent une illusion de continuité entre les différents volumes.

Avec sa vue sur la ville sur 3 côtés, l'espace de vie principal est mis en valeur par la cheminée trois faces et par le végétal qui s'intègre parfaitement au bâti.

Parmi les 4 chambres se trouvent une suite parentale et un espace wellness avec un sauna faisant face à la forêt, offrant détente et apaisement.

L'architecture ouverte de l'appartement, ses finitions luxueuses et son atmosphère unique en font un bien d'exception.
La résidence est basse énergie avec triple vitrage aluminium, façades et toitures super isolantes, ventilation mécanique contrôlée double flux.

3 emplacements de parking et 2 caves sont inclus dans l'offre.
1 parking additionnel peut être loué en supplément.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:21392-6989
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Sim
Superfície
350 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
3+
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 3.690.000
Preço por m²
10.543 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

B

Classe de protecção térmica

B

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