Apartamento T3 segundo andar, Sanem Localité, Sanem

L'agence JD & Partners Real Estate à le plaisir et l'honneur de vous présenter un superbe Appartement de 87m2 + combles aménagé en un studio de 45m2 sur la commune de Sanem, avec cadastre vertical effectuer, permis de construire autoriser Permettant de faire passer l'appartement et les comble occupant actuellement une superficie de 132m2 en un duplexe de 175m2
L'actuel et le projet ce compose comme suit:

Actuellement

Au second étage un appartement de 87 m² comprenant :
- Un hall d'entrée
- Un superbe living de 22 m²
- Une cuisine ouverte sur un balcon donnant sur l'avant
- Une spacieuse chambre de +/- 17 m² donnant sur un balcon arrière
- Une seconde chambre de +/- 13 m²
- Une salle de bain avec toilette
- Une toilette séparée

Sous comble, un studio de 45m2 avec cuisine et salle de bain.

Le projet prévoit:

pour le second étage et les combles un duplex qui fera passer l'habitable de +/- 132 à +/- 175 m² et qui se composera comme suit :

- Un hall de jour
- Un Spacieux living avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avant
- Une spacieuse chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche indépendante avec toilette
- Quatre chambres supplémentaires d'on une avec balcon
- Une salle de bain avec toilettes

Au Rez-de-chaussée :
- Un spacieux garage de 20 m²
- Une cave indépendante
- Une Buanderie commune donnant sur le jardin privatif exterieur
- Un beau jardin privatif.
- Une place de stationnement devant le garage vient compléter ce lot.

nous consulter pour toutes demandes ou visites

Reference agence: E3P:31315-201

Transportes

A estação ferroviária mais próxima é "Bascharage-Sanem": acessível a 2 minutos de carro ou 16 minutos de transporte público.A rodovia A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) estará acessível em 1 minuto e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) levará 7 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Cactus Bascharage") que está a apenas 3 minutos dirigindo.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 20 minutos.

Educação

Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" fica a 6 minutos de carro.A escola primária mais próxima se chama "Schoul Kéinzig" e fica a 5 minutos de carro."Sea Sanem Scoutshome" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 1 minuto de bicicleta.

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são TICE - 740, TICE - 14, TICE - 662 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Colruyt Sanem (21 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Cactus Bascharage (4 minutos de carro), E.leclerc Bascharage (4 minutos de carro).