Apartamento T2 terceiro andar, Cents, Luxemburgo

APPARTEMENT À VENDRE
Allée du Carmel, Luxembourg-Cents
3e étage avec ascenseur

L'appartement se caractérise par sa luminosité, le calme de sa situation et sa proximité au Centre-Ville.

Il comprend sur ± 85 m²
un hall d'entrée,
séjour généreux avec accès sur beau balcon exposé sud/ouest,
cuisine équipée séparée,
2 chambres à coucher,
salle de bains avec baignoire,
WC séparé,
pièce débarras/buanderie

L'offre se complète par
une cave et
1 emplacement parking au sous-sol

Revêtement au sol : parquet

Bail emphytéotique

L'appartement est loué actuellement

Classe énergétique : E

Prix de vente : 685.000,00 EUR

Jouissance : l'appartement est loué actuellement

Localisation :
Le quartier de Cents est un des meilleurs quartiers résidentiels de la Ville de Luxembourg et se caractérise par sa proximité au Centre Ville.

Distances vers
Centre ville, bd Royal : 3 km
Gare Centrale : 4 km
Quartier de Kirchberg : 3 km
Quartier de la Cloche d'Or : 6 km
Aéroport : 3 km

Voir site du SYNDICAT D'INITIATIVE ET D'INTÉRÊTS LOCAUX FETSCHENHOF-CENTS

https://cents-online.lu

Commodités :
Supermarché
Boucherie
Boulangerie

Médecins
Pharmacie

Coiffeur
Institut de beauté

Mobilité :
Nombreux arrêts autobus
Gare de Cents / rue des Pommiers
Accès facile aux autoroutes

Loisirs :
4 aires de jeux
1 terrain multisports
1 terrain de pétanque
1 centre sociétaire
1 terrain de football (RM Hamm Benfica)
Tennis Cents (Fetschenhaff)
piscine scolaire ouverte pour le public samedi et dimanche

Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu

Reference agence: E3P:1416-5730585

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Foyer Scolaire Cents Lasep" fica a 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole Fondamentale Cents" fica a 6 minutos a pé."St George'S International School" é a escola secundária com a localização mais conveniente: apenas 14 minutos caminhando.

Transportes

Em menos de 2 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Cents-Hamm".Em menos de 6 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Rue Richard Coudenhove-Kalergi") para recarregar o seu carro elétrico.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 5 minutos.Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 5 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00082-Gare Cents-Hamm".A A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) pode ser alcançado em 2 minutos e a estrada de acesso para A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) está a apenas 4 minutos de carro.A cerca de 17 minutos a pé, você encontrará a estação "Carloh - Carmel".

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - EE2, AVL - 93, AVL - 83 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Shop & Go Pulvermuhl (21 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Auchan Luxembourg (5 minutos de carro), Alima Gare (4 minutos de carro).