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Vivenda familiar 293 m², Boevange, Wincrange

Wincrange
€ 3.250.000
5 quartos
293 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 05/11/2024
Descrição

referência: 3I726

Nous vous présentons ce superbe manoir, construit entre 1900 et 1910, niché dans le paisible village de Boevange, au sein de la commune de Wincrange.

Situé au milieu de champs pittoresques et de bois, offrant des vues panoramiques à couper le souffle, cette résidence incarne le prestige, idéale pour ceux recherchant un équilibre harmonieux entre le travail à domicile et la tranquillité.

Autrefois connu sous le nom de Château de la Bruyère de Boevange, ce manoir a subi une rénovation extensive ces dernières années, ne nécessitant que des retouches mineures telles qu'une nouvelle couche de peinture. Situé sur un terrain spacieux de 1,2 hectares, la propriété offre une surface totale de 385 m², avec un espace habitable de 293 m².

Le manoir est agencé comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée
- Bureau
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine entièrement équipée
- Débarras
- WC séparé

Premier étage :
- Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante
- Deuxième chambre avec salle de bains attenante

Deuxième étage :
- Trois chambres supplémentaires
- Salle de bains

Sous-sol :
- Espace de stockage de bois
- Cave à vin
- Buanderie
- Atelier
- Garage pour une voiture

Le manoir est équipé de commodités haut de gamme, notamment :

- Système de chauffage intelligent contrôlable via une application smartphone
- 150 panneaux solaires générant 30 kW, compensant efficacement les frais de chauffage
- Cheminée à bois BRUNNER
- Brûleur à combustible
- Internet à fibre optique haut débit
- Fenêtres à double vitrage en aluminium et PVC

Les récentes améliorations comprennent :

- Toiture
- Façade extérieure
- Système électrique
- Système de chauffage
- Revêtement de sol, comprenant un mélange de carreaux et de parquet
- Portail d'entrée en aluminium
- Isolation du sous-sol et du grenier
- Travaux de menuiserie sur mesure
- Vaste terrasse de 300 m²
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:785607-84277847
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
293 m²
Quartos
5
Quartos
5
Casas de banho
3
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 5 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gasóleo
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 3.250.000
Preço por m²
11.092 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

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