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Vivenda familiar 153 m², nova, Flebour, Michelau, Bourscheid

Bourscheid
€ 960.000
3 quartos
153 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 01/11/2024
Descrição

referência: 3O9X0

Maison neuve n° 2 (lot 10) d'une superficie de +/- 153,40 m2 habitable avec une terrasse de +/- 14,50 m2 et un jardin au bloc 4 du lotissement ''An der Ae" composé de 13 maisons unifamiliales de standing, situé à Michelau, au sein d'un village calme et agréable de la commune de Bourscheid.

Elle se compose :
- au rez-de-jardin d'une superficie de +/- 32,84 m2 : d'un carport (+/- 28,26 m2) avec un local poubelles, d'un hall d'entrée, d'un espace rangement, d'un WC séparé, d'une cuisine à aménager (+/- 19,61 m2) donnant sur la terrasse et d'une buanderie (+/- 6,88 m2 ) avec un accès à la terrasse également
- au rez-de-chaussée d'une superficie de +/- 39,73 m2 dont on accède par un escalier : d'un vaste séjour/salle à manger (+/- 39,73 m2)
- on accède par des escaliers au 1er étage d'une superficie de +/- 70,54 m2 en demi niveau :
au 1er palier : un hall de nuit dessert 1 salle de bain, 1 chambre avec dressing (+/- 15,05 m2) et d'un local technique
au 2ème palier : 2 autres chambres (+/- 14,48 m2 et 14,74 m2) et une salle de douche (+/- 2,81m2 m2).

Ce lotissement vous séduira tant par son concept architectural moderne que par sa situation offrant à ses occupants une qualité de vie idéale dans un écrin de verdure en bordure de la Sûre, à 10 min. de Diekirch et d'Ettelbruck, proche de la gare qui vous permettra de rejoindre rapidement Luxembourg-ville .

Il sera construit dans les règles de l'art et propose des maisons de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique «A» et la classe d'isolation «B» du passeport énergétique.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:10672-5412

Se quiser saber mais, pode falar com Yann DA ROCHA.

Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
2
Elevador
Não
Superfície
153 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 960.000
Preço por m²
6.275 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

B

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