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Apartamento rés-do-chão, Kirchberg, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 1.485.000
139 m²
Andar r/c
Elevador

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Anúncio atualizado em 26/12/2024
Descrição

referência: 3W0S3

L'Agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement située idéalement dans le quartier résidentiel et calme nommé Avalon au Kirchberg.

L’appartement se trouve au 4ième et dernier étage d’une résidence avec ascenseur et disposant d’une surface totale d’environ 150 m2 et surface habitable de 139 m2, cet appartement vous surprendra par ses volumes et sa luminosité.
Il se compose comme suit :
- Un hall d’entrée qui dessert la cuisine de 15 m2 et entièrement équipée, un WC séparé et un couloir menant au spacieux séjour de 50 m2 donnant accès au premier balcon de 5,57 m2 et à l’espace nuit
- Une chambre parentale avec accès sur la salle de douche et WC
- Une autre salle de bain avec WC
- Une deuxième chambre avec armoire encastré
- Et une troisième chambre donnant accès sur le deuxième balcon de 5,83 m2

Dans cet appartement vous trouverez également un espace buanderie et stockage.
Dans l’espace séjour il y aussi la possibilité d’installer une cheminée pour rendre la pièce encore plus chaleureuse.

Au sous-sol une cave, emplacement buanderie commune à usage privatif et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un deuxième emplacement intérieur dans le même parking sous terrain !

Ce bien dispose une situation géographiquement idéale dans un quartier résidentiel, calme, à distance de marche proche de toutes les commodités comme p.ex l’hôpital du Kirchberg, du centre commercial Auchan, du cinéma Kinepolis, des banques, et des Institutions Européennes avec accès direct au réseau autoroutier, transport publics à proximité (bus, tram) pour faciliter la vie quotidienne.

Mise à disposition de plans et toutes les informations sur ce bien au cours d’un rendez-vous.

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Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes.
Toute offre est soumise à l’acceptation des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:11897277-83345655
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Sim
Superfície
139 m²
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 1.485.000
Preço por m²
10.683 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

C

Classe de protecção térmica

E

Descubra cada canto da propriedade
+7 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Luxemburgo
Arredores
Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Auchan Luxembourg (10 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Proxy Delhaize Cents (26 minutos a pé ou 6 minutos de carro), Monop' Pasteur (5 minutos de carro).

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - 505, AVL - 21, RGTR - 503 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.Esta listagem é exibida com uma linha de tram como Luxtram - T1 com uma parada a 3 minutos a pé.

Cidades próximas

Em apenas 19 minutos de carro você poderá ir até Esch-sur-Alzette. Völklingen fica a 54 minutos de carro. Thionville fica a apenas 28 minutos de carro. Apenas 28 minutos de carro são necessários para ir até Tréveris.

Educação

Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Foyer Scolaire Neudorf", 15 minutos a pé.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Eis Schoul", em menos de 2 minutos de carro.A escola secundária mais próxima se chama "European School Luxembourg I" e fica a 8 minutos a pé.

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Rue Richard Coudenhove-Kalergi") que está a apenas 1 minuto dirigindo.Você não quer comprar um carro, mas precisa de um de vez em quando? Na estação "Carloh - Uni" será possível alugar um veículo compartilhado e ela está a apenas 4 minutos a pé.Você só precisará de 2 minutos para chegar às rodovias A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany).O Luxembourg-Findel International Airport está a 5 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 34 minutos.Em menos de 5 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Cents-Hamm".Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00022-Campus Kirchbierg" a apenas 3 minutos a pé.

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