Apartamento T2 muito bom estado, quinto andar, Ville Haute, Luxemburgo

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg-Gare, vous propose ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT 2 CHAMBRES, idéalement situé à LUXEMBOURG-HOLLERICH dans un quartier en pleine mutation.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, vous pouvez prendre contact avec Yannis ERB au 691 589 700 ou par e-mail : yannis.erb@newimmo.lu.

Idéalement situé au 5ème étage et avant dernier étage, ce bien charmant de +/- 118m² se compose comme suit :

- hall d'entrée représentatif avec couloir et espaces de rangements ;
- living hyper spacieux équipé d'une cheminée fonctionnelle au bois, grâce à ses grandes fenêtres et son exposition plein sud cette pièce est baignée de lumière ;
- cuisine récente et totalement équipée semi ouverte sur le living ;
- une grande chambre parentale ;
- une deuxième chambre spacieuse ;
- une salle de de bain totalement rénovée en 2017 comprenant douche balnéo et baignoire ;
- un WC séparé.

Les plus de l'appartement :

- finitions et matériaux de choix (parquet massif) ;
- double vitrage ;
- cheminée au bois fonctionnelle ;
- séparation par un hall spacieux de l'espace nuit et
l'espace vie ;
- commerce de proximité au pied de la résidence, arrêt de bus et gare à proximité ;
- ascenseur dans l'immeuble ;
- pass énergétique E/E.
- Matériaux de choix et finitions de qualité

Une cave complète cette offre. Le propriétaire actuel loue également un emplacement de parking au prix de 120€/mois.

A visiter sans plus tarder.

Sale Details
- Charges mensuelles: 230.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:140-125341

Educação

Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Robert-Schuman", em menos de 2 minutos de carro.Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl", 12 minutos a pé.A escola primária mais próxima se chama "Scuola Materna Cattolica Internazionale" e fica a 2 minutos de carro.

Transportes públicos

Há uma linha de tram próxima a: Luxtram - T1 com uma parada a 3 minutos a pé.Existem várias linhas de autocarro perto de: AVL - 11, AVL - 19, AVL - 31 com uma parada alcançável em menos de 3 minutos a pé.

Transportes

A estação "Vel'Oh - #00012-Hamilius" permite que você alugue uma bicicleta e está a 2 minutos a pé.Uma estação CFL ("Pfaffenthal/Kirchberg") está localizada a 11 minutos de bicicleta ou a 5 minutos de carro.Para chegar a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) você só precisa de 3 minutos e a A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) pode ser alcançada em 4 minutos.Você não quer comprar um carro, mas precisa de um de vez em quando? Na estação "Carloh - Petit Knuedler" será possível alugar um veículo compartilhado e ela está a apenas 3 minutos a pé.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 9 minutos de carro.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Parking Rond Point Schuman") que está a apenas 2 minutos de carro.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Monop' Chimay (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Alima Bourse (3 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Proxy Int Delhaize Hamilius (3 minutos a pé ou 2 minutos de carro).