Espaço comercial para Renda

Idéalement situé à 100 mètres du parking de la Place des Alliés et de la Rue Emile Mark, A LOUER GRAND LOCAL DE COMMERCE OU BUREAU DE +/- 250 m² + sous-sol -/-150m² + 1 garage + 1 parking extérieur.

Ce plateau lumineux et libre de 3 façades offre :
- 3 à 4 entrées indépendantes
- +/- 7 grands bureaux (et plus encore),
- 1 vaste coin accueil,
- 1 salle d'attente,
- WCs hommes et WCs femmes, coin vestiaire
- Terrasse,
- Sous-sol : caves, chaufferies, ...

Ce local est à finir selon vos envies et divisible selon vos besoins d'aménagement intérieur.

Idéal pour :
- cabinet médical ou maison médical,
- cabinet de kinésithérapeuthe,
- business center,
- bureau tertiaire, administratif ou commerce,
- centre de coiffure, esthétique, onglerie ou beauté
- centre de fitness,
...

++ IDEAL pour une PROFESSION LIBERALE, un BUSINESS CENTER ou un COMMERCE ++

Situé à 2 pas de:
- PARKING Place des Alliés,
- GARE de differdange
- arrêts de BUS (1, 2, 607, 608, 609, 610, 611, 612, 613, 60U...)
- autoroutes,
- centre de differdange
- supermarché ALDI, AUCHAN, centre commercial OPKORN,
- Ecoles Fousbann, Ecole internationale EIDE, Crèches,
- Hall sportif,
- Pharmacies, coiffeur, médecins, cafés, restaurants, ...

+ Loyer : 3500 EUR / mois
+ Av. sur charges : 300 EUR/mois
+ Caution : 3 mois
+ Frais d'agence : 4914 EUR TTC

Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant honoraires: 4914.00 €
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 10500.00 €

Reference agence: E3P:21370-1206293

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Cactus Marché Differdange (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Delhaize Differdange (7 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Aldi Differdange (14 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Educação

Se você estiver procurando por uma escola primária, "Ecole Fondamentale Differdange-Centre" fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette", em menos de 2 minutos de carro.A creche mais próxima se chama "Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune" e fica a 1 minuto a pé.

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") que está a apenas 5 minutos dirigindo.Em menos de 1 minuto, de carro, você pode chegar na estação de trem "Differdange (Pa)".De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 23 minutos de carro.Para chegar a A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) você só precisa de 5 minutos e a A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) pode ser alcançada em 8 minutos.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: TICE - 6, TICE - 2 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé, TICE - 783 com uma parada a 3 minutos de caminhada.