1/13
map icon

Vivenda familiar 206 m², nova, Dommeldange, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 2.470.000
4 quartos
206 m²
3 casas de banho
Não Elevador
Terraço

NotaDigite uma nota, só você a verá

Anúncio atualizado em 15/02/2025
Descrição

referência: 4P9YX

Découvrez le luxe et le confort ultimes dans cette maison unifamiliale d'exception à Dommeldange.
Nichée dans un quartier pittoresque, cette résidence allie élégance contemporaine et respect de l'environnement grâce à sa structure bois innovante.
Du spacieux garage à la suite parentale somptueuse, chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie incomparable.
Bénéficiant des dernières technologies en matière de domotique et de sécurité, cette maison vous assure tranquillité d'esprit et confort absolu.
Certifiée passive et conforme aux normes de durabilité luxembourgeoises(Lenoz), elle allie performance énergétique et esthétique moderne.
Idéalement située à proximité du centre-ville de Luxembourg et du quartier financier du Kirchberg, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités tout en vous offrant un oasis de calme et de verdure.

Niveau 1 (rez-de-chaussée) :
Un garage spacieux avec la capacité d'accueillir deux voitures et un espace dédié au local technique, garantissant ainsi la praticité et l'efficacité des installations de la maison.

Niveau 2 :Un espace de vie lumineux et aéré, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une bibliothèque et un bureau intégrés offrant des possibilités polyvalentes d'utilisation de l'espace.
Des baies vitrées coulissantes offrant une vue panoramique sur la vallée et permettant un accès direct à la terrasse et au jardin, créant ainsi une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.

Niveau 3 :Trois chambres à coucher bien aménagées, offrant confort et intimité aux membres de la famille ou aux invités.
Une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un double vasque et de WC, assurant ainsi le confort et la commodité au quotidien.

Niveau 4 :La suite parentale, un véritable havre de paix, comprenant une chambre spacieuse, un dressing élégant et une salle d'eau luxueuse avec une baignoire îlot, une douche à l'italienne, un double vasque et des WC, offrant ainsi un espace intime et relaxant pour les propriétaires de la maison.

Chaque niveau de la maison a été méticuleusement conçu pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et esthétique, créant ainsi un lieu de vie idéal pour une famille moderne.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:11891366K101x5c75a1c8-edd1-11ee-ae0b-42010a840a
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
4
Elevador
Não
Superfície
206 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
3
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 2.470.000
Preço por m²
11.990 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

Descubra cada canto da propriedade
+10 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Luxemburgo
Arredores
Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - E02, RGTR - E01, RGTR - D42 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Educação

"Lycée Des Arts Et Métiers" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 2 minutos de bicicleta.A creche mais próxima se chama "Foyer Scolaire Dommeldange" e fica a 4 minutos a pé.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Dommeldange" e fica a 1 minuto de carro.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Shop & Go Eich (12 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Lidl Beggen (26 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Aldi Luxembourg (27 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Cidades próximas

Apenas 18 minutos de carro são necessários para ir até Esch-sur-Alzette. Em 55 minutos você poderá ir até Völklingen. Em apenas 28 minutos de carro você poderá ir até Thionville. Tréveris fica a apenas 29 minutos de carro.

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 6 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Dommeldange": acessível a 1 minuto de carro ou 5 minutos de transporte público.As rodovias A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) podem ser alcançadas em 5 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Banque Européenne D‘investissement") que está a apenas 5 minutos dirigindo.A estação "Vel'Oh - #00136-Nennig" permite que você alugue uma bicicleta e está a 5 minutos a pé.

Financiar
Seguro
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Motivo do contato

Serviços Associados

spuerkeess

Financiar o seu projeto

com la Spuerkeess

spuerkeess LogoSaiba mais
lalux

Seguro habitação

com Lalux

lalux LogoSaiba mais
orange

Permaneça Conectado: Fibra

com Orange

orange LogoSaiba mais
enovos

Fornecedor de energia

com Enovos

enovos LogoSaiba mais
Mr. Covering

Renove seu interior

com Mr. Covering

Mr. Covering LogoSaiba mais
Immotop Financement

Tornar-se Proprietário

con Immotop.lu

Immotop Financement LogoSaiba mais
Immotop Apps

Baixar a aplicação

com Immotop.lu

Immotop Apps LogoSaiba mais
Immotop Estimation

Avaliar a sua propriedade

com Immotop.lu

Immotop Estimation LogoSaiba mais