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Vila familiar Im Hierchem 9, Haut-Martelange, Wolwelange, Rambrouch

RambrouchIm Hierchem 9
€ 900.000
2 quartos
183 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Terraço

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Anúncio atualizado em 29/01/2025
Descrição

referência: 4WP2F

****** SOUS COMPROMIS *****
L’Agence Era B-Lux à le plaisir de vous présenter cette superbe villa nichée dans une rue sans issue de Wolwelange, à 5 minutes de Martelange et de toutes ses commodités. Cette propriété vous charmera par ses pièces de vie lumineuses et sa disposition fonctionnelle. Elle est composée de 2 chambres à coucher, d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, d'un salon, d'une bibliothèque, d'une buanderie, d'un beau séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et arrière-cuisine, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, et d’un spacieux garage double. Au niveau technique, installation photovoltaïque comblant vos besoins énergétiques, EPC A, pompe à chaleur, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. Ce n’est pas tout ! Ses plus grands atouts incluent son environnement calme, sa vue imprenable, son jardin arboré, idéalement exposé et son annexe, pouvant servir de jardin d'hiver. De plus, elle se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale grâce à son bureau en façade et son grand hall pouvant accueillir une salle d'attente. Ne tardez pas à venir découvrir ce coup de cœur immobilier.
Cette offre est une base de négociation et n’engage pas le vendeur.
Interessé ? Contactez l’Agence ERA B-Lux au +32 84 888 311.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:10996646K109x63bb883e-f268-11ee-ae0b-42010a840a
Características
Tipologia
Vila familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
4
Elevador
Não
Superfície
183 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 900.000
Preço por m²
4.918 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

Descubra cada canto da propriedade
+20 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
RambrouchIm Hierchem 9
Arredores
Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Cactus Shoppi Martelange Esso (5 minutos de carro), Proxy Martelange (4 minutos de carro).

Transportes

Em menos de 15 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Pall Center") para recarregar o seu carro elétrico.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 41 minutos de carro.

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - K15 com uma parada a 4 minutos a pé, RGTR - 141 com uma parada a 7 minutos de caminhada, RGTR - M11 com uma parada alcançável em menos de 10 minutos a pé.

Educação

Você pode encontrar uma creche próxima: "Maison Relais De Jhangeli Arcus", em menos de 6 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Centre Scolaire Et Sportif "raoul Follereau" Koetschette" fica a 6 minutos de carro.

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