Apartamento T2 novo, rés-do-chão, Mertert Localité, Mertert

****** COMPROMISSO *****
Data de entrega: fim de 2025
Último apartamento disponível
Um apartamento novo de sonho numa localização central - OP DER POMPEL
Procura um apartamento moderno e elegante numa localização privilegiada? Então este apartamento novo é exatamente o que procura!
O apartamento está situado na animada cidade de Mertert, a poucos minutos de lojas, restaurantes e transportes públicos.
O apartamento tem 85,88 m2 de área de habitação e está situado no rés do chão.
A disposição é a seguinte
um hall de entrada, uma cozinha, uma sala de estar e de jantar com acesso a uma loggia, uma casa de banho, dois quartos e uma arrecadação.
Todas as unidades têm lugares de estacionamento interior e exterior, bem como um jardim.
1 lugar de estacionamento subterrâneo
(custo adicional de 35.000 €, incluindo IVA).
Informação importante:
Todas as paredes não estruturais podem ser adaptadas aos desejos do cliente, na medida em que o estado atual das obras ainda o permita.
Graças à tecnologia moderna e a uma instalação solar, a propriedade é extremamente eficiente em termos energéticos (classe energética ABA), o que tem um efeito positivo nos seus custos de serviço.
A sua localização
Graças à sua localização idílica nas margens do rio Mosela e à sua proximidade da fronteira alemã, Mertert é um local muito procurado e atrativo.
Ligações de transporte (transportes públicos gratuitos no Luxemburgo)
Distâncias de automóvel
Aeroporto do Luxemburgo ± 23 km = 18 minutos de carro
Cidade do Luxemburgo ± 31 km = 30 minutos de carro
Cidade de Trier ± 14 km = 23 minutos de carro.
Existe uma paragem de autocarro nas imediações e a estação ferroviária de Mertert pode ser alcançada em ± 5 minutos a pé.
Distâncias de comboio
Estação de Mertert - Estação de Luxemburgo | 39 minutos
Distância de autocarro
Mertert-Luxemburgo Kirchberg | 27 minutos
Lazer / instalações educativas
A área em redor de Mertert tem muitas ciclovias e trilhos para caminhadas.
O belo parque de Mertert também oferece uma pista de fitness ao ar livre, um parque infantil, um parque aquático e muito mais.
Existe também um infantário e uma escola primária nas proximidades.

Sale Details
- Classe de protecção térmica: B

Reference agence: E3P:2193-1003373