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Sótão Kerwech, Greiveldange, Hettermillen, Stadtbredimus

StadtbredimusKerwech
€ 1.345.500
3 quartos
230 m²
2 casas de banho
Andar 2
Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 27/02/2025
Descrição

referência: 5HNF8

DUPLEX PENTHOUSE DE RÊVE AVEC VUE IMPRENABLE, TERRASSES DE
46 M² ET ASCENSEUR PRIVATIF DANS UNE MAISON BI-FAMILIALE

Le Duplex Penthouse du projet "HIWWELEN" est un grand écrin de luxe. Ce Penthouse, certainement le plus beau de la région, offre une vue à quasiment 360 ° à couper le souffle sur la nature environnante. Conçu pour vivre dans le bien-être et la convivialité, ce Penthouse est un concentré de raffinement, d'élégance, de délicatesse, et de sérénité, l'endroit idéal pour se reposer et se couper du monde extérieur.
Le Penthouse dispose d'une surface totale de 230 m² dont 127 m² habitables

Il se compose en détail comme suit:

1ER ÉTAGE:
- Grand hall d'entrée, pallier
- 2 chambres à coucher de 17 m² et 12 m²
- Ascenseur privatif

2ÈME ÉTAGE:
- Salle à manger, cuisine et living ouverts et baignés de lumière et accès à la terrasse de 23 m² avec vue sur les coteaux de Greiveldange
- Master Suite avec salle de bains attenante de 17 m² prolongée d'une terrasse de 24 m² avec vue côté jardin
- Ascenseur privatif

REZ DE JARDIN:
- Un garage fermé pour une voiture
- Un emplacement extérieur devant le garage
- Ascenseur

SOUS-SOL:
- Buanderie privative de 9 m² et stockage
- Une cave de 8 m²
- Un cellier de 4 m²
- Ascenseur

La construction est déjà bien avancée et pourrait être terminée pour fin 2024

Pour tous renseignements, brochure de présentation, plans et cahier des charges, veuillez contacter Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail : info@genest.lu
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:678530-537
Se quiser saber mais, pode falar com Jean-Marc Estgen.
Características
Tipologia
Sótão
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
230 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 1.345.500
Preço por m²
5.850 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

Descubra cada canto da propriedade
+4 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
StadtbredimusKerwech
Arredores
Educação

"Créche Huesenascht Stadtbredimus" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 12 minutos de bicicleta.A escola primária mais próxima se chama "Millermoaler Schull Eechternoach" e fica a 3 minutos de carro.

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - E07, RGTR - 421, RGTR - D06 com uma parada a 2 minutos a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Wormeldange Texaco (3 minutos de carro), Shop&go Remich 2 (9 minutos de carro), Munsbach - Smatch (11 minutos de carro).

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 15 minutos.A rodovia A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) estará acessível em 10 minutos e a A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) levará 13 minutos.Uma estação CFL ("Oetrange") está localizada a 36 minutos de bicicleta ou a 9 minutos de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Hôtel Ecluse") que está a apenas 3 minutos dirigindo.

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