Duplex Kerwech, Greiveldange, Hettermillen, Stadtbredimus

DUPLEX DE RÊVE AVEC VUE IMPRENABLE, TERRASSES DE
40 M², JARDIN PRIVATIF DE ± 300 M² ET ASCENSEUR PRIVATIF DANS UNE MAISON BI-FAMILIALE

Le Duplex du projet "HIWWELEN" est un grand écrin de luxe. Ce duplex, offrira un havre de paix à ses futurs occupants. Conçu pour vivre dans le bien-être et la convivialité, ce Duplex est un concentré de raffinement, d'élégance, de délicatesse, et de sérénité, l'endroit idéal pour se reposer et se couper du monde extérieur.
Le Duplex avec jardin privatif dispose d'une surface totale utile de 210 m² dont 103 m² habitables

Il se compose en détail comme suit:

REZ DE JARDIN:
- Grand hall d'entrée avec vestiaire intégré
- Salle à manger, cuisine et living ouverts et baignés de lumière et accès par une grande baie vitrée à la terrasse de ± 40 m² ainsi qu'au jardin
- WC séparé
- Ascenseur privatif
- Un garage fermé pour une voiture
- Un emplacement extérieur devant le garage

1ER ÉTAGE:
- Grand palier desservant toutes les chambres
- Master Suite avec salle de bains attenante de 22 m²
- 2 chambres à coucher de 10,5 m² et
12,2 m², les 2 chambres bénéficiant d'un accès au balcon
- Salle de bains
- Balcon de 5,5 m²
- Ascenseur privatif

SOUS SOL:
- Buanderie privative de 14 m² et stockage
- Une cave de 8 m²
- Un cellier de 6 m²
- Un débarras
- Ascenseur privatif

La construction est déjà bien avancée et pourrait être terminée pour fin 2024.

Pour tous renseignements, brochure de présentation, plans et cahier des charges, veuillez contacter Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail : info@genest.lu
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:678530-540

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 15 minutos de carro.Em menos de 9 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Oetrange".A A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) pode ser alcançado em 10 minutos e a estrada de acesso para A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) está a apenas 13 minutos de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Hôtel Ecluse") que está a apenas 3 minutos dirigindo.

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - 421, RGTR - E07, RGTR - D06 com uma parada a 2 minutos a pé.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Wormeldange Texaco (3 minutos de carro), Shop&go Remich 2 (9 minutos de carro), Munsbach - Smatch (11 minutos de carro).

Educação

"Millermoaler Schull Eechternoach" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 10 minutos de bicicleta.A creche mais próxima se chama "Créche Huesenascht Stadtbredimus" e fica a 4 minutos de carro.