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Vivenda familiar 200 m², nova, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette
€ 895.000
4 quartos
200 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

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Anúncio atualizado em 14/02/2025
Descrição

referência: 5J3QK

Nouveau projet immobilier à 12 unités d'architecture moderne (4 niveaux) à prix accessibles et ‘clefs en mains'; cahier de cahier adapté à votre budget et avec trois ‘gammes de finitions'; matériaux de qualité ‘haut de gamme'; garantie et assurance décennale comprises; terrains privatifs de 155 – 374 m² - 4-5 chambres - grands balcons / terrasses; situation très calme et centrale; toutes les commodités diverses de la vie courante à qq pas; à découvrir !

Niveau +2 vendu BRUT, gros-oeuvre + fenêtres et sans chapes, sans plâtre, sans incorporation technique.

Composition de la maison 04 d'une surface utile de 200.65 m² et d'une surface habitable de 154.26 m² et de deux grandes terrasses de 22.54 + 17.16 m² :

Niveau -1 : garage (23.81 m²) ; couloir (6.82 m²) ; WC séparé (1.56 m²) ; cave/local technique (19.75 m²).

Niveau 0 : cuisine ouverte / salle à manger (19.75 m²) ; séjour (34.52 m²) ; terrasse (22.54 m²) et jardin (20.60 m²).

Niveau +1 : couloir (6.29 m²) ; WC séparé (1.57 m²) ; salle de bains (6.57 m²) ; chambres 1 (19.75 m²) ; chambre 2 (12.46 m²) ; chambre 3 (11.96 m²).

Niveau +2 : brut, gros-oeuvre + fenêtres

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél: 26 811 911 - 1

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Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1259-2242795

Se quiser saber mais, pode falar com Guy KARTHEISER.

Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
200 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 895.000
Preço por m²
4.475 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

Descubra cada canto da propriedade
+11 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Esch-sur-Alzette
Arredores
Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (1 minuto a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Delhaize Esch Gare (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Esch/Brill (10 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Maison Relais Crèche D Entreprise" fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette", em menos de 1 minuto de carro.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Grand-Rue" e fica a 1 minuto de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como TICE - 643, TICE - 1, TICE - 785 com uma parada a 1 minuto a pé.

Transportes

As rodovias A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) e A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) estarão acessíveis em 3 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Rue De Schifflange") que está a apenas 2 minutos dirigindo.Em menos de 2 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Esch-Sur-Alzette".De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 18 minutos de carro.

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