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Escritório - Estúdio para Renda

Leudelange
€ 60/mês
74 m²
Andar r/c

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Anúncio atualizado em 10/01/2025
Descrição

referência: 2BYJP

Bâtiment de haute qualité situé à Leudelange. Certification BREEAM Very good. Revêtements de façades mixtes en pierres naturelles d'une part et des murs rideaux aluminium/verre d'autre part. Les bureaux sont entièrement meublés. Les charges sont fixes et comprennent : eau, chauffage, électricité, nettoyage des bureaux et des communs, Services : services réception (compris), services courrier, administratifs, gestion des appels,… (en sus selon grille tarifaire). Salles de réunion en accès gratuit sur réservation 4h00/mois.

(Possibilité d'ajouter 3 postes suppl. 60,00 € / poste)
(Possibility of adding 3 desks €60.00 / desk)
La zone d’activité « Am Bann » est aujourd’hui une extension de la Ville de Luxembourg et de la Cloche d’or. C’est ainsi que de nombreuses sociétés de renom ont choisi d’y implanter leur siège, à l’instar de la banque Raiffeisen, Lalux assurances, la Loterie Nationale, La Baloise, Northern Trust ou encore le Foyer ; Leudelange profite d’une résonance économique croissante et d’un environnement agréable. Accès directs aux autoroutes A4 et A6 Sortie N° 1 - Leudelange. Le site offre bon nombre de commodités (restaurations, stations essences, crèche, magasin d'alimentation ...) et est exceptionnellement bien desservi par les transports en commun (Bus Nationaux 4, 205, 208, 209 P+R Howald Sud, 226 & Bus Frontaliers 301, 321 en provenance de France, 306 en provenance d'Allemagne). Restaurant "Cocottes" en rez-de-chaussée.
- Contrôle d'accès
- Plafonds réversibles chaud/froid
- Ascenseur
- Faux planchers techniques
- Chauffage central
- Cloisonnement possible
- BREEAM Very Good
- Wifi
- Copieur commun
- Système d’alarme
- Cuisine équipée
- Toilettes
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 390.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-58427
Características
Contrato
Renda
Tipologia
Escritório - Estúdio
Superfície
74 m²
Andar
Rés-do-chão
Informações de preço
Preço
€ 60/mês
Preço por m²
1 €/m²
Detalhes de custos
Fiança
Não indicado
IVA cobrado
17%
Comissão imobiliária
Não indicado
Garantia bancária
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

Mapa
© OpenStreetMap contributors
Leudelange
Arredores
Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Leudelange - Smatch (4 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Shop&go Leudelange 3 (6 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Auchan Drive - La Cloche D'Or (5 minutos de carro).

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 11 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Leudelange": acessível a 5 minutos de carro ou 17 minutos de transporte público.As rodovias A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) e A6 (Belgium - Luxembourg City) podem ser alcançadas em 1 minuto.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Mercedes-Benz Leudelange") que está a apenas 1 minuto dirigindo.A estação "Vel'Oh - #00109-Foyer" permite que você alugue uma bicicleta e está a 1 minuto a pé.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - 755, RGTR - 655, RGTR - G11 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Educação

"Ecole De Leudelange" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 20 minutos caminhando.Você pode encontrar uma creche aqui por perto: "Mre Leudelange/ Lasep", 20 minutos a pé.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "International School Of Luxembourg", em menos de 4 minutos de carro.

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