Vila familiar rue emmanuel servais, Mersch Localité, Mersch

****** SOUS COMPROMIS *****
prestigieuse villa à vendre au centre ville de Mersch, dans une rue calme à proximité de la maison Servais et des commerces.

Le bien construit en 1974 et rénové par un architecte de renommé en 1991 et en 2013 (extension de la structure existante) est implanté dans une magnifique propriété arborée et close de 17a42ca,  avec un étang et une pergola .

une grande verrière avec une bibliothéque en mezzanine  et une belle cheminée, donne par ses grandes baies vitrées à la terrasse et au jardin. A part du magnifique salon, la maison dispose d'une double réception donnant d'un côté sur une grande cuisine dînatoire fermée, bien équipée avec un garde-manger et un accès à une petite terrasse et au jardin, et de l'autre côté à une spacieuse salle-à-manger

A l'étage on trouve les chambres, dont une suite parentale avec sa salle-de-bains et son dressing et une salle de bains individuelle, commune aux autres chambres

grand grenier à aménager, ainsi qu'un sous-sol avec caves, cave à vin , chaufferie (chaudière au gaz), buanderie et garage pour deux voitures

Un garage extérieur, se situant sur la même parcelle, disposant d'une entrée individuelle pourrait facilement être agencé en petite maison d'hôtes pour les amis, ou des enfants adolescents ou même servir de logement pour un couple de gardien.

Avec son grand terrain et sa situation centrale, le bien est un objet rare avec un grand potentiel d'extension, se trouvant à 10 minutes à pied de la gare de Mersch.
Sale Details
- TVA appliquée: 17.00 €

Reference agence: LU:21541K109x3cdd513c-0865-11ef-ae0b-42010a840a17