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Vivenda familiar Duerfstrooss, Kleinhoscheid, Knaphoscheid, Wiltz

WiltzDuerfstrooss
€ 590.000
5+ quartos
372 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 28/10/2024
Descrição

referência: 5VGE0

Immo Weiss vous propose à la vente cette maison/immeuble de rapport situé dans le village pittoresque de Knaphoscheid, commune de Wiltz.

Implanté sur un terrain de 5,67 ares, ce bien est divisé en trois logements séparés, comprenant une maison et deux appartements, offrant une surface totale de 372 m², dont une surface habitable de 318 m². Il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous accédez à un hall d'entrée de 16 m², qui mène à un WC séparé de 4 m² et à un bureau de 8 m².

Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée donnant sur un séjour lumineux de 40 m², offrant un accès direct à la véranda de 20 m² et au jardin spacieux.

Au deuxième étage, un palier de 11 m² vous mène à une salle de douche de 4 m² et à trois chambres à coucher mansardées de 11 m², 13 m² et 14 m².

En annexe, vous trouverez deux appartements (Duplex) de 75 m² chacun, avec des accès et des adresses indépendantes. Chaque appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle de douche et trois petites chambres à coucher.

De plus, cette propriété dispose de 4 à 5 places de stationnement extérieures et de débarras d'une superficie totale de 46 m².

Classe énergétique : en cours.

Aspects techniques : La toiture est en ardoises, les fenêtres sont en bois avec double vitrage, la chaudière à mazout date de 1998, les dalles sont en béton et partiellement en bois, les revêtements de sol sont en carrelage et en laminé.

Disponibilité du bien : Immédiatement disponible.

Les deux appartements sont actuellement loués, générant un revenu mensuel de 1 285 € (hors charges).

Prix de vente : 590.000 € (à discuter).

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Reference agence: E3P:1190-19787
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
372 m²
Quartos
5+
Quartos
10
Casas de banho
3+
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
5 em estacionamento compartilhado
Informações de preço
Preço
€ 590.000
Preço por m²
1.586 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

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