Vivenda familiar 360 m², Lommerange

Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 360 m²
Maison de Maître, 11 pièces, 4 chambres, 22 ares de terrain

Située à Lommerange, 7 km de l'autoroute A30, à 20 minutes de la frontière Luxembourgeoise et Thionville.

Au cœur d'un charmant village, Maison de maître de 750 m² utile (surface plancher) plein d'histoire, pour 360 m² habitable environ, 11 pièces, 4 chambres.

Dès l'entrée nous découvrons un jardin d'agrément, puis quelques marches plus tard, au rez-de-chaussée : un vaste bureau avec cheminée en marbre et bibliothèque, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger de 26 m2 et son plancher de marqueterie, un second bureau, une cuisine, une salle de bain, des WC indépendants, une buanderie, une chaufferie et un vaste garage traversant de 67 m².

Au premier étage, vous retrouvez : 4 belles chambres de 19 m² à 28 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une lumineuse salle de réception de 65 m² avec cheminée, un accès sur une grande terrasse privative sans aucun vis à vis de 67 m².

Au deuxième étage, cette demeure vous laisse la possibilité de créer à votre guise dans les deux greniers des espaces de vie supplémentaires disposant de 65m² et 150m² au sol.

Cette belle demeure d'époque est chauffée au fuel par une chaudière Viessmann et ses nombreuses cheminées à bois. Elle dispose sur la majorité de la surface habitable des fenêtres double vitrage.
Ses planchers en bois massif sur tout le premier étage sont bien entretenus et de belle manufacture.

Les plus de cette demeure:
- Une vaste cave voutée de 55m².
- Les cheminées ont été restaurées en 2019.
- Cette demeure offre un vaste jardin de 17 ares entièrement clos et arboré et une dépendance.

Comme toute demeure ancienne quelques travaux de rafraichissement et décoration seront à prévoir en fonction de vos gouts et de la surface habitable que vous désirerez utiliser.

Vous l'aurez compris, tant par son histoire, sa surface, ses prestations, son potentiel, ce bien prestigieux pourrait tout à fait faire office d'une maison de famille, résidence secondaire, maison d'hôte, ou être dégrouper en appartement de luxe, maison médical ou bureaux. Laissant pour seule limite à sa destination finale votre créativité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 779 000 €
Honoraires charge vendeur
Reference agence: LU:843512K101x6821a626-0e37-11ef-ae0b-42010a840a17