Duplex rue du Golf, Senningen, Senningerberg, Niederanven

Disponibilité : 09/2025 - Construction en cours

La superbe résidence neuve COCOON II est idéalement située entre ville et nature dans un beau quartier résidentiel de Senningerberg (Commune de Niederanven), à seulement 4km du Kirchberg et de la ville de Luxembourg.

S'inscrivant dans la continuité du projet COCOON I situé sur le terrain adjacent, ce nouveau projet à faible empreinte écologique (Classe AA) possède des lignes architecturales sobres et contemporaines pour un style de vie moderne en harmonie avec la nature.

Composée de 3 niveaux, la résidence accueille une surface de bureau et 2 appartements en rez-de-jardin, ainsi que 4 duplex aux 1er et 2e étages offrant de superbes finitions et personnalisables à souhait.

DUPLEX A1.3

Le duplex s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées qui dessert 4 chambres à coucher dont une parentale avec salle de douche en suite et accès vers le balcon, et une salle de bain séparée.

L'étage supérieur abrite les pièces de vie et comprend un grand espace salon - salle à manger avec sortie vers la terrasse, une cusine équipée ouverte avec cellier et des toilettes séparées.

Un parking intérieur et une cave sont inclus.

Possibilité d'acquérir un grand jardin privatif en supplément.

Les plans et le cahier de charges sont disponibles sur simple demande.

Le prix inclut la TVA 3%.

*Visuels non contractuels.
**Les photos présentées sont celles de la Résidence COCOON I.

Contact : Pauline Dieffenbacher - 691 24 19 19.

Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

Reference agence: E3P:21392-7074