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Sótão novo, 196 m², Diekirch

Diekirch
€ 1.780.000
2 quartos
196 m²
2 casas de banho
Andar 2
Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 04/11/2024
Descrição

referência: 647I3

Résidence SCHEER à Diekirch – Un Mélange Parfait d'Histoire et de Modernité.

Découvrez l'opportunité unique de vivre dans un cadre historique alliant charme et modernité au cœur de Diekirch. La Résidence SCHEER, fièrement présentée par Abri&Co Immobilier, représente la fusion parfaite entre l'élégance du passé et le confort contemporain.

À propos de la Résidence SCHEER :
• Localisation : Au cœur de Diekirch, profitez d'un emplacement privilégié alliant histoire, culture et accessibilité.
• Architecture : Un bâtiment avec une façade historique préservée, offrant un cadre de vie ou de travail unique et plein de caractère.
• Aménagements : Pensés pour votre confort et votre bien-être, les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et esthétiques.

Caractéristiques de l'appartement App 2.2 :
• Surface : 196,63 m² offrant espace et confort.
• Balcon : Profitez d'un balcon de 10,3 m² ainsi que d’une terrasse en toiture d’une surface de 20,6 m².
• Configuration : Comprend un vaste living avec cuisine ouverte de 75 m², 2 chambres à coucher- 1 dressing-1 bureau- 1 salle de bain- 1 salle de douche- WC séparé-débarras/buanderie-balcon.
• Chauffage au sol réversible : Système de chauffage au sol qui peut également être utilisé pour refroidir les espaces, assurant un confort optimal toute l'année.
• Hauteur sous plafond : 2,7 mètres pour une sensation d'espace.
• Parking : Possibilité d'acquérir une place de parking souterrain conçue par la société STOPA (www.stopa.com) dans un système mécanique sécurisé, pour 35.000 € HTVA.

Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Investisseurs, veuillez ajouter 50 000€.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:1283-84294363

Se quiser saber mais, pode falar com Mathieu SCHERRER.

Características
Tipologia
Sótão
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
4
Elevador
Sim
Superfície
196 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
2
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 1.780.000
Preço por m²
9.082 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

B

Classe de protecção térmica

C

Financiar
Seguro
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