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Apartamento T2 rés-do-chão, Tétange, Kayl

Kayl
€ 590.000
2 quartos
75 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 02/11/2024
Descrição

referência: 64IT3

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente, en nouvelle construction, la superbe résidence SAMIJA.

Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier, Yannis ERB au 691 589 700 ou par e-mail : yannis.erb@newimmo.lu

Située dans la très convoitée ville de Tétange, elle vous offre le parfait équilibre entre la tranquillité et la facilité d'accès aux grands axes routiers. A proximité de la gare de Tétange, des écoles et de toutes commodités.

La résidence se compose de 6 appartements de haut standing à la pointe de l'architecture moderne allant de 1 à 2 chambres. Chacun d'entre eux dispose d'une vaste terrasse idéalement orientée, ce qui procure une abondance de luminosité.

Au rez-de-chaussée :

- Appartement N°1 : 1 chambre de +/- 50m² avec terrasse de 5m² et jardin privatif de 19m² ( VENDU)
- Appartement N° 2 : 2 chambres de +/- 75m² avec terrasse de 15m² et jardin privatif de 46m² au prix de 590000€

Au 1er étage :

- Appartement N°3 :2 chambres de +/- 92,5m² avec 2 balcons de 14m² et 4,6m² ainsi qu'un jardin privatif de +/- 40m² au prix de 630 000€
- Appartement N°4
1 chambre de +/- 50m² avec balcon de 4m² et jardin privatif de +/- 40m² au prix de 390 000€

Au 2ème étage :

- Appartement N°5: 1 chambre de +/- 50m² avec terrasse de 12m² et rangement terrasse de 8m² au prix de 399 000€ (VENDU)
- Appartement N°6 : 1 chambre de +/- 50m² avec terrasse de 12m² et rangement terrasse de 6m² au prix de 399000€

Au 3ème étage :
- Buanderie commune - Chaufferie

Possibilité d'acheter 1 ou 2 emplacements de parking au prix de 35.000€ HTVA

Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:140-125480

Se quiser saber mais, pode falar com Yannis ERB.

Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
75 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 590.000
Preço por m²
7.867 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

Financiar
Seguro
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