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Apartamento T2 primeiro andar, Tétange, Kayl

Kayl
€ 650.000
2 quartos
92 m²
2 casas de banho
Andar 1
Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 02/11/2024
Descrição

referência: 64L4I

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente, en nouvelle construction, la superbe résidence SAMIJA.

Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier, Yannis ERB au 691 589 700 ou par e-mail : yannis.erb@newimmo.lu

Située dans la très convoitée ville de Tétange, elle vous offre le parfait équilibre entre la tranquillité et la facilité d'accès aux grands axes routiers.

La résidence se compose de 6 appartements de haut standing à la pointe de l'architecture moderne allant de 1 à 2 chambres. Chacun d'entre eux dispose d'une vaste terrasse idéalement orientée, ce qui procure une abondance de luminosité.

Au rez-de-chaussée :

- Appartement N°1 : 1 chambre de +/- 50m² avec terrasse de 5m² et jardin privatif de 19m² ( VENDU)
- Appartement N° 2 : 2 chambres de +/- 75m² avec terrasse de 15m² et jardin privatif de 46m² au prix de 599000€

Au 1er étage :

- Appartement N°3 :2 chambres de +/- 92,5m² avec 2 balcons de 14m² et 4,6m² ainsi qu'un jardin privatif de +/- 40m² au prix de 650 000€
- Appartement N°4
1 chambre de +/- 50m² avec balcon de 4m² et jardin privatif de +/- 40m² au prix de 399 000€

Au 2ème étage :

- Appartement N°5: 1 chambre de +/- 50m² avec terrasse de 12m² et rangement terrasse de 8m² au prix de 430 000€
- Appartement N°6 : 1 chambre de +/- 50m² avec terrasse de 12m² et rangement terrasse de 6m² au prix de 430 000€

Au 3ème étage :
- Buanderie commune - Chaufferie

Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.

Livraison 4ème trimestre 2025.
Reference agence: E3P:140-125502
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
92 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
2
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 650.000
Preço por m²
7.065 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

Não indicado

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Seguro
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