Vivenda familiar 174 m², Rumelange

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franck.paul@kwluxembourg.com

PAUL Franck de l'établissement KELLER WILLIAMS vous propose, à la vente, cette magnifique maison entièrement rénovée en 2020 (intérieur, eau, électricité, gaz + toit refait en 2008) dans un endroit calme de Rumelange, et proche de toutes les commodités. Cette maison de ville (d'une surface totale de 174 m² dont 120 habitables) construite sur 4 niveaux se compose comme suit :

Au Rez-de-Chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine ouverte sur un vaste salon
- Dans le salon, vous trouverez une cheminée parfaitement utilisable

Au premier étage :
- Une suite parentale avec dressing
- Une salle de douche
- Un hall de nuit

Au deuxième étage :
- 2 chambres de 13 et 16 m² respectivement
- Un hall de nuit

Combles aménagés :
- Une grande chambre de 33 m² au sol (15 m² habitables)

Cette maison, qui ne nécessite pas de travaux, est complétée par un garage fermé au-dessus duquel vous trouverez également une pièce servant d'atelier, vous bénéficiez, également de beaucoup de place pour vous garer à l'extérieur dans la cour privée, vous bénéficiez, aussi, de 2 terrasses . La maison a été entièrement rénovée. Le toit a été refait en 2008, l'électricité, les tuyaux de l'eau (arrivées et évacuations), le chauffage, toute la décoration et les sanitaires ont été refaits en 2020.
Enfin, le bien se situe tout proche des services nécessaires aux familles (école fondamentale à 4 minutes en voiture, supermarché à 100 mètres, rue commerçante du centre à 2 minutes en voiture. Le tout, en étant à moins d'une demi-heure de Luxembourg-Ville (20 minutes en voiture ou 27 minutes en bus via la ligne 601).

Frais KW Luxembourg : à charge de la partie venderesse
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Charges mensuelles: 240.00 €

Reference agence: APM:18496-8139362