Apartamento T1 primeiro andar, Dudelange

BIEN COUP DE COEUR !
Contact : Thomas Wolford au +352 621 739 316 ou thomas.wolford@remax.lu

Au cœur de Dudelange, au calme du centre-ville, nous vous proposons ce magnifique appartement, en très bon état, meublé ou pas, confortable et très bien situé.

Ce bien unique est idéalement situé à proximité de plusieurs magasins, centres commerciaux, restaurants, cafés, transports publics (bus, train), d'un chemin promenade etc. Il vous offre un confort maximal grâce à ces commodités à distance à pied. Il dispose également d'une cave, une grande terrasse de 40m2 et 2 parkings en ligne à l'intérieur dans un garage sous-sol.

L'Appartement :
Présentant, dans une petite résidence de 5 unités, l'appartement au premier étage avec ascenseur et une surface habitable de 60m2 se compose comme suit :

Hall d'accueil donnant vers toutes les pièces : d'environ 5m2 (avec armoire sur mesure et étagères encastrées dans le mur)

Cuisine donnant sur la grande salle à manger et living d'environ 26m2 avec sortie sur une grande terrasse.
Cellier a côté de la cuisine
Suite parentale d'environs 13m2 avec joli meuble sur mesure, connecté à la salle de douche d'environ 6m2 avec douche italienne. Cette chambre dispose également accès sur la terrasse.

Nous vous invitons à visiter ce bien exceptionnel, luminosité et confort grâce à son aménagement, pour votre plus grand bonheur.

À l'extérieur :
Grand Terrasse d'environ 40m2 avec accès au grand jardin en commun et semi privé. Sortie sur la terrasse de 3 pièces. Bien située pour un bon barbecue.

Sous-sol de la résidence :
Une cave complétement privative pour l'appartement d'environ 3.5 m2
Un garage sous-sol avec 2 emplacements en ligne et porte électrique
Un Buanderie en commun avec place pour lave-linge et sèche-linge

Détails appartement :
Double Vitrage
Chauffage mural
Séjour/cuisine/Living
1 suite parentale avec très beaux meubles sur mesure connecté à la jolie salle de douche
Cave pour stockage
Grand Terrasse
2 place de stationnement en ligne et en sécurité dans le sous-sol

Résidence :
Année 2002
Fenêtres double vitrage
Chauffage au gaz
Passeport Énergétique E
Animaux autorisés

La commission d'agence est comprise dans le prix de vente et à la charge des vendeurs.
Reference agence: E3P:11997373-5097596

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: E.leclerc Dudelange (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Delhaize Diddeleng Post (4 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Naturata Dudelange (18 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 16 minutos.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Place Formann") que está a apenas 1 minuto dirigindo.A estação ferroviária mais próxima é "Dudelange-Centre": acessível a 1 minuto de carro ou 4 minutos de transporte público.Você só precisará de 4 minutos para chegar às rodovias A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France).

Educação

Você pode encontrar uma escola primária próxima: "École Strutzbierg", em menos de 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma creche, "Sea Dudelange Site Strutzbierg" fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola secundária aqui por perto: "Lycée Nic-Biever", 6 minutos a pé.

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: TICE - 5, TICE - 4, TICE - 10 com uma parada a 1 minuto a pé.