Vivenda familiar 124 m², Echternach

****** SOUS COMPROMIS *****
SOUS COMPROMIS !!

IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité une maison individuelle d'une surface habitable d'environ 124 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 271.34 m2 sur un terrain de 5.80 ares.

La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un spacieux hall d'entrée ( 12.60 m2 ), une cuisine équipée ( 9.41 m2 ), un grand double séjour ( 45.71 m2 ) avec accès direct sur une terrasse ( 10.95 m2 ), une chambre-à-coucher ( 15.97 m2 ), une salle-de-douche ( 5.43 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 9.76 m2 ), un W.C. séparé ( 1.95 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 9.20 m2 ), ainsi qu'un tour d'escalier vers le sous-sol ( 3.26 m2 ). Au sous-sol vous trouvez : Un grand garage pour deux voitures ( 50.12 m2 ), une chaufferie ( 7.53 m2 ), un hall ( 14.14 m2 ), une chambre ( 14.07 m2 ), ainsi que la buanderie ( 15.81 m2 ).

La maison dispose encore d'un grenier ( 56.38 m2 ), d'une terrasse ( 10.95 m2 ), d'un jardin, ainsi que de deux emplacement extérieurs.

La maison a été construite en 1973 et a été entièrement rénovée en 2001. Le chauffage est de type MAZOUT. Il existe partiellement du parquet par terre. Les dalles sont en béton. Les stores sont partiellement électriques. Les fenêtres sont de type double vitrage.

La maison se situe dans un endroit très calme et à proximité de toutes commodités.

Echternach est une ville du Luxembourg d'environ 5 700 habitants et le chef-lieu de son canton, le long de la vallée de la Sûre marquant la frontière avec la Rhénanie-Palatinat allemande.

Elle est surtout connue pour son abbaye et sa procession dansante le mardi de la Pentecôte.

Echternach se situe à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg.

Reference agence: E3P:20419-3426899